• 検索結果がここに表示されます

アルス千里山西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,340万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,340万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴372023年11月15日更新
家賃相場7万 〜 22万円
表面利回り11.8% 〜 14.45階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

574人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山西1丁目38-21
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩1分
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルス千里山西の基本情報

アルス千里山西は、東急不動産によって2003年03月に竣工された総戸数63戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,960万~4,598万円、参考相場単価は53万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスセンリヤマニシ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 千里山西1丁目38-21管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関大前駅から徒歩11分、緑地公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (36 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (61 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (62 m)
    • みなと銀行千里山支店 (80 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (109 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (551 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (709 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (727 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (36 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (550 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (694 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (723 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (778 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (925 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (936 m)
  • スーパー5件
    • 阪急オアシス 千里山店 (111 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (172 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (738 m)
    • イオン 南千里店 (862 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里第二小学校 (365 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (369 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (532 m)
    • 吹田市立第一中学校 (672 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (693 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (769 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (794 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (833 m)
    • 関西大学 千里山キャンパス 千里山中央グラウンド (868 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (873 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田警察署 千里山交番 (47 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (111 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (230 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (407 m)
    • 関西大学図書館 (645 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (669 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (691 m)
    • 西消防署千里出張所 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤皮膚科 (46 m)
    • 村田眼科 (46 m)
    • 諏佐歯科医院 (46 m)
    • はたクリニック (48 m)
    • 西川歯科医院 (64 m)
    • 久世歯科医院 (67 m)
    • 川崎メンタルクリニック (78 m)
    • あけぼの歯科 (79 m)
    • 松浦医院 (92 m)
    • 千里山わだち整骨院 (92 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里山アゼリア保育園 (80 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (115 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (196 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (276 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (290 m)
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (393 m)
    • 千里山くじら保育園 (431 m)
    • 保育園千里山キッズ (543 m)
    • 吹田市立千三保育園 (655 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス千里山西の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルス千里山西の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス千里山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,960万~4,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
177万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より39.8% 高い↑
大阪府の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1601位
吹田市
631棟中 85位
千里山西
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス千里山西の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルス千里山西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,140万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルス千里山西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)南西-
2022年12月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2022年11月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2020年2月4,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)西-
2019年12月4,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)西

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルス千里山西の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルス千里山西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,300 〜 2万1,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 40.8万 〜 49.9万円 (表面利回り:11.8% 〜 14.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 32.3万〜33.9万円
  • 2K〜2LDK平均 33.5万〜35.2万円
  • 3K〜3LDK平均 42.6万〜44.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.7万円3LDK75.16㎡15.7万円31.4万円6〜10-
2024年3月22.0万円ワンルーム33.3㎡100.0万円110.0万円1〜5-
2024年3月13.0万円2SLDK62.69㎡13.0万円39.0万円6〜10-
2024年2月22.0万円ワンルーム33.3㎡100.0万円110.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円2LDK55.58㎡11.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス千里山西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階31.3万〜32.9万円
55.58㎡ / -
45.8万〜48.1万円
79.1㎡ / 南
3階32.3万〜33.9万円
55.58㎡ / 南
40.3万〜42.3万円
71.04㎡ / -
4階36.5万〜38.3万円
65.71㎡ / 西
5階32.6万〜34.3万円
55.58㎡ / 南
43.6万〜45.8万円
78.16㎡ / 西
6階35.2万〜36.9万円
62.69㎡ / 西
7階
8階36.5万〜38.3万円
62.69㎡ / -
9階54.1万〜56.8万円
90.34㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる