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アルス千里山西

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
5階、1LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山西1丁目38-21
交通
築年数
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス千里山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.3% 高い↑
吹田市の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1276位
吹田市
611棟中 78位
千里山西
23棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルス千里山西の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アルス千里山西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス千里山西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年5月2,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-

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アルス千里山西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,100円

例えば…5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.0万円3LDK90.34㎡19.0万円38.0万円6〜10西
2017年3月20.0万円3LDK90.34㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年7月16.5万円3LDK81.03㎡17.5万円45.0万円6〜10西
2016年6月16.5万円3LDK63.69㎡17.5万円45.0万円6〜10西
2016年6月16.5万円3LDK81.03㎡17.5万円45.0万円6〜10西
2016年1月12.5万円3LDK62.69㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2014年12月12.0万円3LDK62.69㎡20.0万円40.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス千里山西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.9万円〜13.1万円
55.58㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
65.71㎡ / 西
5階
6階12.9万円〜14.3万円
62.69㎡ / 西
7階
8階
9階17.0万円〜18.8万円
81.03㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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アルス千里山西の基本情報

大阪府吹田市千里山西1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス千里山西(アルスセンリヤマニシ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 千里山西1丁目38-21管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (52 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (62 m)
    • みなと銀行千里山支店 (79 m)
    • 千里山郵便局 (89 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (543 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 吹田千里山西郵便局 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (752 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (753 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (869 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス千里山店 (45 m)
    • ローソン 千里山西一丁目店 (267 m)
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (302 m)
    • サンクス 吹田千里山高塚店 (559 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (567 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (693 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (723 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (777 m)
    • サークルK 吹田春日店 (838 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (869 m)
  • スーパー5件
    • 阪急オアシス 千里山店 (111 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (171 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (739 m)
    • イオン 南千里店 (863 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里第二小学校 (364 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (407 m)
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    • 吹田市立千里第三小学校 (769 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (794 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (834 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (874 m)
    • 関西大学第一高等学校・第一中学校事務室 (983 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 吹田市 千三地区公民館 (657 m)
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    • 松浦医院 (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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