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アルス千里山西

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,190万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府吹田市千里山西1丁目38-21
交通
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス千里山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より47.7% 高い↑
大阪府の平均より56.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 1068位
吹田市
606棟中 61位
千里山西
23棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルス千里山西の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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アルス千里山西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,630万〜2,900万円対前年同月比2,890万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス千里山西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2011年5月2,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス千里山西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.0万円1LDK62.69㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月19.0万円3LDK90.34㎡19.0万円38.0万円6〜10西
2017年3月20.0万円3LDK90.34㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年7月16.5万円3LDK81.03㎡17.5万円45.0万円6〜10西
2016年6月16.5万円3LDK63.69㎡17.5万円45.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス千里山西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.6万〜10.6万円
55.58㎡ / 南
4階10.9万〜12万円
65.71㎡ / 西
5階10.9万〜12.1万円
65.71㎡ / 西
6階10.5万〜11.6万円
62.69㎡ / 西
7階
8階
9階13.7万〜15.2万円
81.03㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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アルス千里山西の基本情報

大阪府吹田市千里山西1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスセンリヤマニシ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 千里山西1丁目38-21管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建9階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 吹田千里山西郵便局 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (752 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (171 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (739 m)
    • イオン 南千里店 (863 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (927 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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