• 検索結果がここに表示されます

ルネ千里山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴84件2024年04月04日更新
家賃相場6.3万 〜 8.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

445人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山西2丁目1-40
交通
  • 阪急千里線「関大前駅」徒歩6分
築年月
1974年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ルネ千里山の基本情報

ルネ千里山は、安宅産業によって1974年08月に竣工された総戸数81戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約113㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,091万～3,180万円、参考相場単価は23万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネセンリヤマ管理会社互光建物管理
住所大阪府 吹田市 千里山西2丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社安宅産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の関大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。緑地公園駅から徒歩13分、千里山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (426 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (477 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (721 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (780 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (813 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (816 m)
    • みなと銀行千里山支店 (823 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (825 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (304 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (414 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (419 m)
    • ローソンプラス 吹田円山町店 (629 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (738 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (749 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (816 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (827 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (839 m)
  • スーパー6件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (711 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (814 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (879 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (886 m)
    • シンコー (977 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立第一中学校 (135 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (251 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (327 m)
    • 関西大学 千里山キャンパス 千里山中央グラウンド (550 m)
    • 私立関西大学第一高校 (663 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (724 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (819 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (863 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (894 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (901 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 千三地区公民館 (165 m)
    • 西消防署千里出張所 (252 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (713 m)
    • 関西大学図書館 (726 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (765 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (821 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (886 m)
  • 病院/医療10件
    • GENKINEXT吹田関大前 (214 m)
    • 廣田産婦人科 (244 m)
    • 水谷歯科医院 (324 m)
    • あらかわ歯科・矯正歯科 (330 m)
    • 医療法人 博明会 あらかわ歯科・矯正歯科 (335 m)
    • 寿楽荘千里山西デイサービスセンター (342 m)
    • ときざね矯正歯科 (371 m)
    • 長谷川眼科クリニック (373 m)
    • Sera Dental Clinic (408 m)
    • あかつき介護サービス (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立千三保育園 (174 m)
    • 関西大学幼稚園 (434 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (457 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (713 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (716 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (768 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (827 m)
    • 千里山やまて学園 (837 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (845 m)
    • あい保育園寺内 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ千里山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルネ千里山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,091万～3,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
78万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より38.4% 低い↓
大阪府の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7134位
吹田市
631棟中 539位
千里山西
23棟中 16位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネ千里山の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルネ千里山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルネ千里山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,980万円です。専有面積は約46㎡〜約113㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,380万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約21万円 (約70万円)南東-
2024年3月2,380万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約21万円 (約70万円)南東-
2024年2月2,380万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年11月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南東-
2023年10月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南東-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネ千里山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,821.3万円21.5万円
3階1,770.5万円27.9万円
4階〜5階2,040.5万円29.2万円
6階1,963.9万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,438.7万円26.4万円
3LDK/3SLDK等1,792.4万円26.6万円
5LDK/5SLDK等2,769.9万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,869.2万円25.3万円
東890万円19万円
北/北東/北西1,222.9万円26.2万円

ルネ千里山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルネ千里山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月7.3万円3LDK74.75㎡-25.0万円1〜5南
2017年12月6.3万円2LDK57.0㎡6.3万円18.9万円1〜5北
2017年10月6.3万円2LDK57.0㎡6.3万円18.9万円1〜5北
2017年9月6.3万円2LDK57.0㎡6.3万円18.9万円1〜5北
2017年8月6.3万円2LDK57.0㎡6.3万円18.9万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ千里山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
63.25㎡ / 南西		6.9万〜7.2万円
74.75㎡ / 南西
3階5.8万〜6.1万円
63.25㎡ / 南西		5.8万〜6.1万円
63.25㎡ / -
4階4.8万〜5.1万円
57.0㎡ / 北		6万〜6.3万円
63.25㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
63.25㎡ / 南		7万〜7.3万円
74.75㎡ / 南西
6階4.1万〜4.3万円
46.75㎡ / 北東		6万〜6.3万円
63.25㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる