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グランドメゾン千里山西

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
4階、2LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山西3丁目5-12
交通
築年数
1995年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン千里山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.5% 高い↑
吹田市の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1557位
吹田市
611棟中 105位
千里山西
23棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン千里山西の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランドメゾン千里山西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン千里山西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,598万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月4,598万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月4,598万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約56万円 (約185万円)
2017年5月4,598万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約56万円 (約185万円)-
2017年4月4,598万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン千里山西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.8万円4LDK89.31㎡31.6万円47.4万円1〜5
2017年4月16.0万円4LDK89.31㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円4LDK89.31㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年7月13.5万円4LDK85.5㎡15.0万円45.0万円6〜10
2015年10月15.0万円3LDK83.84㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2015年6月15.0万円3LDK83.84㎡20.0万円40.0万円6〜10
2014年1月15.8万円4LDK89.31㎡30.0万円50.0万円1〜5
2013年10月17.0万円4LDK89.31㎡34.0万円51.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン千里山西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.6万円
81.13㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
81.21㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
81.21㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
106.19㎡ / 南
4階12.7万円〜14.0万円
81.21㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
81.13㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
89.31㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
81.21㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
90.39㎡ / 南
6階12.8万円〜14.2万円
81.21㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
81.64㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
90.39㎡ / 南
7階14.0万円〜15.4万円
83.84㎡ / 南
14.2万円〜15.8万円
85.5㎡ / 南
8階13.8万円〜15.2万円
83.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン千里山西の基本情報

大阪府吹田市千里山西3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の関大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン千里山西(グランドメゾンセンリヤマニシ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 千里山西3丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年数1995年7月管理費1㎡あたり119円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (346 m)
    • 吹田千里山西郵便局 (381 m)
    • 千里山郵便局 (509 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (589 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (590 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (597 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • みなと銀行千里山支店 (610 m)
    • 豊中寺内郵便局 (671 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千里山西一丁目店 (362 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (409 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (423 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (538 m)
    • アズナス千里山店 (595 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (596 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (600 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (670 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (688 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (696 m)
  • スーパー5件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (571 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (664 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (683 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (694 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立第一中学校 (140 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (248 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (250 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (775 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (788 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (805 m)
    • 関西大学第一高等学校・第一中学校事務室 (826 m)
    • 私立関西大学第一中学校 (829 m)
    • 私立関西大学第一高校 (841 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 千三地区公民館 (256 m)
    • 西消防署千里出張所 (427 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (553 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (588 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (664 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (704 m)
    • 関西大学図書館 (722 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • GENKINEXT吹田関大前 (185 m)
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    • 廣田産婦人科 (329 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 駅前アゼリア保育園 (667 m)
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    • キッズワールド緑地公園 (689 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (812 m)
    • 吹田市立千里第二幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドメゾン千里山西」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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