グランドメゾン千里山西
★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数28件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,090万円
4階, 2LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万〜
17万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
4階, 2LDK, 約81㎡の例
グランドメゾン千里山西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より28.5% 高い↑ 大阪府の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン千里山西の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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グランドメゾン千里山西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドメゾン千里山西の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドメゾン千里山西の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,200円
例えば…4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.8万円 | 4LDK | 89.31㎡ | 31.6万円 | 47.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 89.31㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 89.31㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 85.5㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.84㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン千里山西の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
- 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
- 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜14.5万円 81.13㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.9万〜14.3万円 81.21㎡ / 南東 | 12.5万〜13.9万円 81.21㎡ / 東 | 17.3万〜19.1万円 106.19㎡ / 南 |
| 4階 | 12.6万〜13.9万円 81.21㎡ / 東 | 13.3万〜14.7万円 81.13㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 89.31㎡ / - |
| 5階 | 13.3万〜14.7万円 81.21㎡ / 南 | 14.9万〜16.4万円 90.39㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.7万〜14.1万円 81.21㎡ / 東 | 14.1万〜15.6万円 81.64㎡ / 南 | 14.9万〜16.5万円 90.39㎡ / 南 |
| 7階 | 13.9万〜15.4万円 83.84㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 85.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.7万〜15.1万円 83.84㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.9(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランドメゾン千里山西の基本情報
大阪府吹田市千里山西3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の関大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンセンリヤマニシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山西3丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (346 m)
- 吹田千里山西郵便局 (381 m)
- 千里山郵便局 (509 m)
- 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (589 m)
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (590 m)
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- ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
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- ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千里山西一丁目店 (362 m)
- デイリーヤマザキ 関大前店 (409 m)
- セブンイレブン 吹田関大前店 (423 m)
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- ローソン 緑地駅ビル店 (688 m)
- サンクス 緑地公園駅店 (696 m)
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- 阪急オアシス 千里山店 (664 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 吹田市 千二地区公民館 (553 m)
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- 豊中警察署 寺内交番 (704 m)
- 関西大学図書館 (722 m)
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- 千里山ナオミ幼稚園 (812 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。