ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1
- 交通
- 阪急千里線「千里山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツセンリヤマニシヒルズコンチェルト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山西4丁目34-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ステイツ ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里山西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩9分、アクセス良好です。緑地公園駅から徒歩9分、関大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (241 m)
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (468 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (510 m)
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (545 m)
- 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (593 m)
- セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (610 m)
- みなと銀行千里山支店 (610 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (849 m)
- ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 公園1件
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- ファミリーマート 吹田千里山西店 (200 m)
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- ファミリーマート 緑地公園駅東店 (451 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (460 m)
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- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (547 m)
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- ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (859 m)
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- スーパー5件
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- 阪急オアシス 服部緑地店 (471 m)
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- 阪急オアシス 千里山店 (609 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
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- 吹田市立千里第二小学校 (891 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 吹田市立 千里山コミュニティセンター (609 m)
- 豊中警察署 寺内交番 (705 m)
- 吹田市 千二地区公民館 (711 m)
- 吹田市 千三地区公民館 (798 m)
- 吹田市 千里新田地区公民館 (817 m)
- 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (916 m)
- 西消防署千里出張所 (930 m)
- 病院/医療10件
- シンザカ歯科 (196 m)
- 松井歯科医院 (254 m)
- 村橋歯科医院 (313 m)
- ふくおかクリニック (332 m)
- 藤田歯科医院 (336 m)
- 訪問看護ステーションアユースWEST緑地サテライト (360 m)
- のなか歯科医院 (380 m)
- 末廣医院 (393 m)
- 田辺耳鼻咽喉科 (396 m)
- 野村レディース心療クリニック (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (468 m)
- 保育園千里山キッズ (532 m)
- 千里山アゼリア保育園 (601 m)
- 千里山ナオミ幼稚園 (612 m)
- 駅前アゼリア保育園 (613 m)
- 吹田市立千里新田幼稚園 (681 m)
- 吹田市立千里山保育園 (681 m)
- 千里山グレース幼稚園 (753 m)
- 吹田市立千三保育園 (762 m)
- あい保育園寺内 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,037万～4,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より19.5% 高い↑ 大阪府の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.1万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルトの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 75.49㎡ / 東 | ||
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 76.7㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 76.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 18.9万〜19.9万円 91.7㎡ / 南 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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