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ハイマート緑地公園

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山西4丁目38-5
交通
築年月
1980年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイマート緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.5% 低い↓
吹田市の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6062位
吹田市
592棟中 488位
千里山西
22棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ハイマート緑地公園の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイマート緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイマート緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年10月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)
2017年10月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイマート緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円3LDK61.6㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年8月8.8万円3LDK61.6㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年12月8.7万円2LDK61.6㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年11月8.7万円2LDK61.6㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2016年9月10.5万円3SLDK68.5㎡20.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
61.6㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
79.2㎡ / 南東
4階9.1万〜10.1万円
71.5㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
71.5㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
68.5㎡ / 南東
6階9万〜10万円
71.5㎡ / 南東
7階
8階
9階10.4万〜11.5万円
81.4㎡ / 南東
10階9.8万〜10.9万円
71.5㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
92.4㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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ハイマート緑地公園の基本情報

大阪府吹田市千里山西4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイマートリョクチコウエン管理会社アーカスクリエイト
住所大阪府 吹田市 千里山西4丁目38-5管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり124円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (60 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (61 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 豊中寺内郵便局 (378 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (391 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (407 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (752 m)
    • 千里山郵便局 (812 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (827 m)
  • 公園3件
    • 服部緑地東中央広場 (671 m)
    • 第2号服部緑地 (825 m)
    • 大阪府営服部緑地 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (46 m)
    • サークルK 吹田春日店 (81 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (369 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (375 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (472 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (545 m)
    • アズナス千里山店 (774 m)
    • ローソン 千里山西一丁目店 (832 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (910 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (85 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (408 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (470 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (836 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (934 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (393 m)
    • 中央工学校OSAKA (605 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (646 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (715 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (730 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (754 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (787 m)
    • 吹田市立第一中学校 (805 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 寺内交番 (630 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (758 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (836 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (930 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (949 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • たけだ歯科 (93 m)
    • ふくおかクリニック (93 m)
    • パーマリィ・イン緑地公園 (108 m)
    • 藤田歯科医院 (114 m)
    • 湯川耳鼻咽喉科 (252 m)
    • のなか歯科医院 (305 m)
    • シンザカ歯科 (330 m)
    • たかと歯科クリニック (360 m)
    • 皮フ科シュウゾー (390 m)
    • 野村レディース心療クリニック (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 千里山ナオミ幼稚園 (805 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (838 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (840 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (843 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (947 m)
    • 吹田市立千三保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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