• 検索結果がここに表示されます

シャルマンコーポ千里山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
2階、4LDK、約111㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円2階, 4LDK, 約111㎡の例
売買履歴48件2023年11月15日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り7.5％ 〜 9.1％2階, 4LDK, 約111㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24

867人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山西6丁目18-15
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩8分
築年月
1979年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

シャルマンコーポ千里山の基本情報

シャルマンコーポ千里山は、東レエンジニアリングによって1979年08月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約111㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,743万～2,468万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポセンリヤマ管理会社-
住所大阪府 吹田市 千里山西6丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩8分、アクセス良好です。南千里駅から徒歩18分、関大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (230 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (251 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (574 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (614 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (629 m)
    • みなと銀行千里山支店 (641 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (646 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園1件
    • もものき公園 (897 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (415 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (629 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (730 m)
  • スーパー5件
    • イオン 南千里店 (209 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (570 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (627 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (839 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (291 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (530 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (612 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (621 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (659 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (716 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (896 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (898 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (913 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (176 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (543 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (570 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (620 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • 川端歯科クリニック (270 m)
    • しらやま皮ふ科 (270 m)
    • 増田内科クリニック (270 m)
    • 毛利歯科 (321 m)
    • いぬい歯科クリニック (353 m)
    • このしたクリニック (364 m)
    • ふじた整形外科 (368 m)
    • さかい鍼灸整骨院 (402 m)
    • 緑川クリニック (444 m)
    • 谷口歯科医院 (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里山ナオミ幼稚園 (380 m)
    • 千里山くじら保育園 (391 m)
    • 保育園千里山キッズ (436 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (568 m)
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (574 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (578 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (698 m)
    • あいの南千里駅前保育園 (720 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (796 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ千里山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシャルマンコーポ千里山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,743万～2,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より42.7% 低い↓
大阪府の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7478位
吹田市
631棟中 569位
千里山西
23棟中 19位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンコーポ千里山の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シャルマンコーポ千里山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、111㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比↓2,440万〜2,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シャルマンコーポ千里山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約79㎡〜約111㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,380万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年10月2,380万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年8月2,380万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年6月2,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年4月2,980万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約26万円 (約87万円)南済

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ千里山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件1,932.9万円（24.4万円）
91〜100㎡3件2,280万円（23万円）
101㎡〜40件2,412.3万円（22.2万円）

シャルマンコーポ千里山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,412.3万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャルマンコーポ千里山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,247万円25.3万円
2階2,480万円23.8万円
3階2,125.7万円20.6万円
4階2,303.2万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,127万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,369.5万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,375.7万円23万円

シャルマンコーポ千里山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シャルマンコーポ千里山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円2SLDK81.81㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2023年5月12.0万円2SLDK81.81㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2023年4月12.0万円2SLDK81.81㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2023年3月12.0万円2SLDK81.81㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2023年2月12.0万円2SLDK81.81㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ千里山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
81.81㎡ / 南東		11.5万〜12万円
79.12㎡ / 南東		16.5万〜17.3万円
111.21㎡ / 南
2階16.9万〜17.7万円
111.21㎡ / 南		15.7万〜16.5万円
103.58㎡ / 南
3階15.1万〜15.9万円
101.79㎡ / -
4階17.1万〜17.9万円
111.21㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる