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ヴィルヌーブガーデンズ千里山西

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
7階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3
交通
築年数
1999年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.2% 高い↑
吹田市の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2661位
吹田市
592棟中 225位
千里山竹園
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,970万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)
2017年9月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年8月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2017年7月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年2月3,980万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK78.8㎡15.0万円40.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円3LDK78.8㎡15.0万円40.0万円1〜5南東
2017年3月11.5万円2LDK55.66㎡8.6万円30.0万円11〜15
2017年3月13.5万円3LDK73.46㎡13.5万円40.5万円1〜5
2017年3月8.7万円2LDK60.0㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK70.0㎡--6〜10
2017年3月9.3万円2LDK58.0㎡5.0万円30.0万円6〜10
2017年3月11.4万円2LDK55.66㎡8.6万円30.0万円11〜15
2017年2月14.5万円3LDK73.46㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2017年2月9.3万円2LDK58.0㎡5.0万円30.0万円6〜10
2017年2月13.2万円3LDK76.9㎡14.7万円39.0万円6〜10西
2017年2月13.0万円3LDK76.52㎡13.8万円35.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK73.46㎡13.5万円40.5万円1〜5
2017年2月8.7万円2LDK60.0㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年2月9.3万円2LDK58.0㎡5.0万円30.0万円11〜15
2017年1月13.5万円3LDK76.62㎡13.5万円40.5万円1〜5南東
2017年1月13.5万円3LDK73.46㎡13.5万円40.5万円1〜5南東
2017年1月10.2万円2LDK58.0㎡5.0万円30.0万円11〜15
2017年1月13.0万円3LDK76.52㎡13.8万円35.0万円1〜5
2017年1月14.5万円3LDK73.46㎡14.5万円43.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
94.35㎡ / -
2階12.5万円〜13.8万円
73.46㎡ / 南
3階12.8万円〜14.2万円
76.52㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
94.35㎡ / 南西
4階10.3万円〜11.4万円
60.0㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
77.49㎡ / 南
5階10.0万円〜11.1万円
58.0㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
73.39㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
95.42㎡ / 南
6階12.7万円〜14.0万円
76.9㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
94.27㎡ / 北
7階13.2万円〜14.6万円
77.49㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
103.12㎡ / 南西
8階13.5万円〜14.9万円
77.01㎡ / 南
9階13.5万円〜14.9万円
78.24㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
81.66㎡ / 南西
10階10.2万円〜11.3万円
58.0㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
94.23㎡ / -
11階13.9万円〜15.4万円
78.24㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
92.31㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
58.0㎡ / 南
13階14.5万円〜16.0万円
80.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の基本情報

大阪府吹田市千里山竹園1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブガーデンズセンリヤマニシ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 吹田市 千里山竹園1丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒565-0852管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (553 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (557 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (589 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (666 m)
    • みなと銀行千里山支店 (674 m)
    • 千里山郵便局 (724 m)
    • 豊中東泉丘郵便局 (962 m)
  • 公園2件
    • 桃山公園 (927 m)
    • もものき公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (577 m)
    • アズナス千里山店 (607 m)
    • サークルK 吹田春日店 (623 m)
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (767 m)
    • サンクス 吹田千里山高塚店 (802 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (841 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (852 m)
    • ローソン 千里山西一丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (961 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (529 m)
    • イオン 南千里店 (555 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (616 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (726 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (992 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 吹田市立千里新田小学校 (209 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (237 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (557 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (761 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (811 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (337 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (595 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (616 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (824 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (864 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (994 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (141 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (141 m)
    • ケアハウスプレーゴ緑地公園 (141 m)
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