メゾン南千里シェプレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4
- 交通
- 阪急千里線「千里山駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン南千里シェプレの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミナミセンリシェプレ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山竹園2丁目8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里山竹園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。桃山台駅から徒歩15分、南千里駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (300 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (316 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (839 m)
- セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (846 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (849 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (870 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (894 m)
- 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (909 m)
- みなと銀行千里山支店 (911 m)
- 池田泉州銀行桃山台支店 (914 m)
- 公園2件
- 桃山公園 (632 m)
- もものき公園 (635 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (809 m)
- ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (830 m)
- ファミリーマート 桃山台駅店 (869 m)
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (871 m)
- セブンイレブン 吹田竹見台店 (885 m)
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (924 m)
- スーパー7件
- イオン 南千里店 (326 m)
- ライフ 桃山台店 (748 m)
- 阪急オアシス 千里山店 (841 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (870 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (933 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (935 m)
- 竹見台マーケット (942 m)
- 学校/教育施設8件
- 吹田市立千里新田小学校 (211 m)
- 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (281 m)
- 吹田市立南千里中学校 (299 m)
- 吹田市立桃山台小学校 (670 m)
- 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (674 m)
- 関西大学 ドミトリー月が丘 (709 m)
- 豊中市立東泉丘小学校 (948 m)
- 吹田市立千里第二小学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 千里新田地区公民館 (274 m)
- 吹田市立 千里山コミュニティセンター (841 m)
- 吹田警察署 千里山交番 (853 m)
- 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (927 m)
- 司法研修所大阪分室 (930 m)
- 吹田市立千里図書館 (980 m)
- 吹田市 南千里地区公民館 (985 m)
- 吹田市国際交流協会 (985 m)
- 吹田市役所 千里出張所 (985 m)
- 千里出張所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 毛利歯科 (147 m)
- 増田内科クリニック (237 m)
- 川端歯科クリニック (237 m)
- しらやま皮ふ科 (237 m)
- プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (240 m)
- プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (240 m)
- ラビアンローズ千里山 (371 m)
- 離宮千里山 (396 m)
- OCROMクリニック (417 m)
- さかい鍼灸整骨院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田市立千里新田幼稚園 (282 m)
- 保育園千里山キッズ (398 m)
- 千里敬愛幼稚園 (580 m)
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (606 m)
- 千里山ナオミ幼稚園 (629 m)
- 吹田市立南千里保育園 (650 m)
- ももやま保育園 (739 m)
- あいの南千里駅前保育園 (751 m)
- 千里山くじら保育園 (782 m)
- 駅前アゼリア保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン南千里シェプレの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン南千里シェプレの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン南千里シェプレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,571万～4,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より7.7% 高い↑ 大阪府の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン南千里シェプレの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン南千里シェプレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン南千里シェプレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.84％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン南千里シェプレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,924.6万円 | 37.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,818.9万円 | 38.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,106万円 | 38.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,839.8万円 | 39.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,414.4万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,452万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,936.5万円 | 38.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,454.3万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,330.5万円 | 39万円 |
| 東 | 2,607万円 | 40.9万円 |
| 西 | 2,824.8万円 | 37.5万円 |
メゾン南千里シェプレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン南千里シェプレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン南千里シェプレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンビエント千里山西 | 2024年4月 | 16.0万円 | 4LDK | - | 32.0万円 |
| イニシア桃山台 | 2024年2月 | 17.0万円 | 3SLDK | - | 51.0万円 |
| デリード南千里 | 2024年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 3.0万円 | 17.0万円 |
| フィールガーデン南千里 | 2023年11月 | 16.4万円 | 3LDK | 24.6万円 | 16.4万円 |
| ユニーブル南千里 | 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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