千里山東アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
5階、4LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 5階, 4LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里山東4丁目14-22
- 交通
- 阪急千里線「千里山駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千里山東アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | センリヤマヒガシアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山東4丁目14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里山東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。関大前駅から徒歩16分、豊津駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 池田泉州銀行佐井寺出張所 (306 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (655 m)
- みなと銀行千里山支店 (693 m)
- セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (699 m)
- 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (711 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (758 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (795 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (840 m)
- 公園2件
- 佐井寺南が丘公園 (445 m)
- ねむのき公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ローソン 吹田千里山東四丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (364 m)
- ファミリーマート 吹田上山手町店 (411 m)
- ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (478 m)
- セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (740 m)
- ファミリーマート 関西大学店 (745 m)
- セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (745 m)
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (757 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (849 m)
- セブンイレブン 吹田関大前店 (900 m)
- スーパー4件
- 関西スーパー 佐井寺店 (330 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (602 m)
- 阪急オアシス 千里山店 (701 m)
- 酒の楽市佐井寺店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (405 m)
- 吹田市立千里第二小学校 (417 m)
- 関西大学千里山キャンパス (446 m)
- 関西大学 ドミトリー月が丘 (643 m)
- 吹田市立片山中学校 (680 m)
- 吹田市立佐井寺小学校 (816 m)
- 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (868 m)
- 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (963 m)
- 吹田市立佐竹台小学校 (970 m)
- あったかいデイ山田 (975 m)
- 公共施設/機関8件
- 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (422 m)
- 吹田市 佐井寺地区公民館 (543 m)
- 吹田市 千二地区公民館 (646 m)
- 関西大学図書館 (648 m)
- 吹田市立 千里山コミュニティセンター (701 m)
- 吹田警察署 千里山交番 (778 m)
- 吹田警察署 佐井寺交番 (872 m)
- くすの木地域交流センター (905 m)
- 病院/医療10件
- 自立へるぷ・はあてー (126 m)
- 中川歯科クリニック (199 m)
- きずな訪問看護ステーション (203 m)
- きずなケアプランセンター (203 m)
- Cアミーユ千里山東 (219 m)
- 大山歯科クリニック (230 m)
- たかやす耳鼻咽喉科 (232 m)
- なかがわ整形外科 (232 m)
- 森内科クリニック (232 m)
- 皮フ科千里山クリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (413 m)
- 認定こども園南ヶ丘こども園 (466 m)
- 千里山くじら保育園 (538 m)
- 千里山グレース幼稚園 (623 m)
- 吹田市立千里山保育園 (664 m)
- 駅前アゼリア保育園 (697 m)
- 千里山アゼリア保育園 (709 m)
- 佐井寺たんぽぽ保育園 (714 m)
- チャイルドケアぱぴぃ (785 m)
- 千里山ナオミ幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千里山東アーバンライフの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に千里山東アーバンライフの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千里山東アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,788万～5,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より3.5% 高い↑ 大阪府の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千里山東アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千里山東アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里山東アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜6,280万円です。専有面積は約70㎡〜約133㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.83％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千里山東アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,315万円 | 36.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,993.2万円 | 38.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,642万円 | 44.9万円 |
| 9階 | 6,280万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,188.2万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,545.1万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,227.8万円 | 40万円 |
千里山東アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千里山東アーバンライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
千里山東アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート千里山ツインヒルズ1番館 | 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
| 千里山グランドコーポ | 2023年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| 千里山東スカイハイツ | 2020年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | 19.5万円 |
| 千里山スカイハイツ | 2017年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| ステイツ千里山南が丘 | 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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