アピス神宮外苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,270万 〜 8,680万円
6階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 165万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,270万円 〜 8,680万円 | 6階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 6階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目15-9
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アピス神宮外苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | アピスジングウガイエン | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千駄ヶ谷駅から徒歩10分、国立競技場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 千駄ケ谷店 (391 m)
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- miniピアゴ代々木駅東口店 (795 m)
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- マルマンストア 南新宿店 (893 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (927 m)
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- 鳩の森保育園 (573 m)
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- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (698 m)
- ピュア・テンプ代々木 (730 m)
- 原宿幼稚園 (918 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アピス神宮外苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アピス神宮外苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,178万～1億925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より67万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より65万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より34.5% 高い↑ 東京都の平均より107.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 8,270万 〜 8,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アピス神宮外苑の相場
- ㎡単価
- 158.4万円
- 坪単価
- 523.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アピス神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,520万〜7,890万円対前年同月比↑ | 8,270万〜8,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アピス神宮外苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜1億980万円です。専有面積は約39㎡〜約66㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約183万円 (約604万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約183万円 (約604万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約183万円 (約604万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約183万円 (約604万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は595.1万円となっております。以前の期間と比較して＋83.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アピス神宮外苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,747.8万円 | 87.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,564万円 | 91万円 |
| 7階〜8階 | 6,499.2万円 | 123.6万円 |
| 9階〜10階 | 5,147.5万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,654.3万円 | 92万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,534.6万円 | 92.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,702.2万円 | 129.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,680万円 | 105.1万円 |
| 東 | 3,750万円 | 94.4万円 |
アピス神宮外苑の売却のご相談
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アピス神宮外苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 15.0万円 | 1R | 39.73㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.8万円 | 1R | 39.73㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 1R | 39.73㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 15.8万円 | 1R | 39.73㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.8万円 | 1R | 39.73㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アピス神宮外苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 39.73㎡ / 東 | |
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 60.87㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 43.81㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 40.13㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 18.3万〜19.2万円 45.47㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 60.89㎡ / 南 |
| 8階 | 18.4万〜19.3万円 45.47㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 60.89㎡ / 南 |
| 9階 | 18.5万〜19.4万円 45.47㎡ / 南 | 24.8万〜26万円 60.89㎡ / 南 |
| 10階 | 23.5万〜24.7万円 54.89㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 54.89㎡ / 南 |
| 11階 | 24.2万〜25.5万円 60.16㎡ / 南東 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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