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グランアークス千里山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円4階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴712023年05月06日更新
家賃相場13.5万 〜 15.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.24階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

1105人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山虹が丘15-1
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩6分
築年月
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランアークス千里山の基本情報

グランアークス千里山は、佐伯産商によって1998年08月に竣工された総戸数112戸の8階建マンションです。施工は佐伯建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,243万~5,667万円、参考相場単価は47万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアークスセンリヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 千里山虹が丘15-1管理形態-
郵便番号〒565-0846管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり94円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社佐伯産商バイク置き場-
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山虹が丘に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩6分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩16分、緑地公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (323 m)
    • みなと銀行千里山支店 (380 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (396 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (402 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (553 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (575 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 池田泉州銀行佐井寺出張所 (882 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (886 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (168 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (732 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (758 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (908 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (922 m)
  • スーパー6件
    • 阪急オアシス 千里山店 (321 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (334 m)
    • イオン 南千里店 (531 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (841 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (921 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (262 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (296 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (334 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (661 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (752 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (823 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (930 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (972 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (983 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (220 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (321 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (398 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (435 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (526 m)
    • 関西大学図書館 (866 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじた整形外科 (156 m)
    • このしたクリニック (159 m)
    • いぬい歯科クリニック (175 m)
    • さか耳鼻咽喉科クリニック (214 m)
    • 酒井歯科医院 (217 m)
    • いとうレディースクリニック (222 m)
    • いわな整形外科 (245 m)
    • 相馬診療所 (290 m)
    • ひであき歯科医院 (291 m)
    • ももの木整骨院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里山くじら保育園 (73 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (246 m)
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (249 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (317 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (435 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (509 m)
    • 保育園千里山キッズ (534 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (550 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (775 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアークス千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,243万~5,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 59万円
坪単価
157万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より23.9% 高い↑
大阪府の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2360位
吹田市
631棟中 162位
千里山虹が丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランアークス千里山の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランアークス千里山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比4,180万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランアークス千里山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,570万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)-
2023年4月3,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)-
2023年1月3,750万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約140万円)-
2022年11月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2022年10月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランアークス千里山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円3LDK76.74㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2024年3月15.8万円4LDK95.48㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2024年2月14.0万円3LDK73.68㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2024年1月14.0万円3LDK77.16㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2024年1月14.0万円3LDK73.68㎡14.0万円28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアークス千里山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
75.28㎡ / 南
2階14.4万〜15.1万円
77.05㎡ / -
3階14.6万〜15.3万円
78.0㎡ / -
4階15.1万〜15.8万円
78.0㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
95.48㎡ / 南
5階16.4万〜17.3万円
84.69㎡ / 南
14.3万〜15万円
77.42㎡ / 東
6階15万〜15.8万円
77.05㎡ / 南
7階18.6万〜19.6万円
95.02㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
95.48㎡ / 南
8階

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