吹田市役所前ドリームマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1
526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市泉町1丁目11-1
- 交通
- 阪急千里線「吹田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吹田市役所前ドリームマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | スイタシヤクショマエドリームマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 泉町1丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒564-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市泉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吹田駅から徒歩13分、豊津駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (92 m)
- 関西みらい銀行 吹田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (409 m)
- ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- みずほ銀行 吹田駅前支店 (732 m)
- 三菱UFJ銀行吹田支店 (766 m)
- 三井住友銀行 吹田支店 (796 m)
- 池田泉州銀行吹田支店 (840 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (840 m)
- 北おおさか信用金庫吹田支店 (845 m)
- 関西みらい銀行 豊津支店 (856 m)
- 公園3件
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- ローソン 吹田泉町五丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 吹田内本町店 (642 m)
- ローソン 吹田警察署前店 (653 m)
- セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 吹田川岸町店 (734 m)
- セブンイレブン 吹田元町店 (786 m)
- ローソン 吹田片山二丁目店 (788 m)
- ローソン 吹田寿町店 (789 m)
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- 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (546 m)
- ライフ 豊津店 (713 m)
- 豊津ファミリーショップ・ハース (835 m)
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- 大阪府吹田子ども家庭センター (587 m)
- 吹田市 吹六地区公民館 (616 m)
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- 吹田市立 総合福祉会館 (630 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス明明 (27 m)
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- 新井歯科医院 (114 m)
- 小林歯科医院 (163 m)
- 結鍼灸院 (253 m)
- ひらり助産院 (279 m)
- 平川歯科医院 (282 m)
- 伴医院 (283 m)
- デイサービスほっと倶楽部吹田駅前 (295 m)
- 鈴熊歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 吹田市立いずみ保育園 (337 m)
- エルエルキッズナチュラル (354 m)
- 吹田市立吹一保育園 (516 m)
- 南保育園 (558 m)
- 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (628 m)
- 吹田市立吹六保育園 (633 m)
- 西吹田幼稚園 (733 m)
- 吹田市立片山保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吹田市役所前ドリームマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吹田市役所前ドリームマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,173万～1,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より52.4% 低い↓ 大阪府の平均より51.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吹田市役所前ドリームマンションの相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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吹田市役所前ドリームマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吹田市役所前ドリームマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,490万円です。専有面積は約64㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吹田市役所前ドリームマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,270万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 1,490万円 | 23万円 |
| 3階 | 1,287.8万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,304.5万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,304.5万円 | 20.1万円 |
吹田市役所前ドリームマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吹田市役所前ドリームマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 64.82㎡ | 8.8万円 | 26.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 62.37㎡ | 8.8万円 | 26.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 64.82㎡ | 8.8万円 | 26.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 62.37㎡ | 8.8万円 | 26.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 64.82㎡ | 8.8万円 | 26.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吹田市役所前ドリームマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 64.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 64.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 64.82㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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