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ベルデフラッツ千里豊津

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府吹田市泉町5丁目9-36
交通
築年数
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツ千里豊津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.8% 低い↓
吹田市の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4090位
吹田市
592棟中 345位
泉町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ベルデフラッツ千里豊津の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルデフラッツ千里豊津の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルデフラッツ千里豊津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)北西-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)北西-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)北西-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)北西-

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ベルデフラッツ千里豊津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK61.6㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年9月9.0万円3LDK61.6㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年8月9.0万円3LDK61.6㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK61.6㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK65.84㎡9.8万円29.4万円1〜5-
2016年10月9.5万円2LDK65.1㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK65.84㎡9.8万円29.4万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK65.82㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年9月9.5万円2LDK65.1㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円2LDK65.1㎡-30.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK65.82㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年8月9.5万円2LDK65.1㎡-30.0万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK73.1㎡-35.0万円6〜10
2016年3月12.5万円3LDK73.1㎡-35.0万円6〜10
2016年2月12.5万円3LDK73.1㎡-35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ千里豊津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.7万円
65.1㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
65.82㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
57.7㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
57.04㎡ / 北
4階7.6万円〜8.4万円
57.7㎡ / 北西
8.6万円〜9.5万円
65.1㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
61.6㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
73.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ベルデフラッツ千里豊津の基本情報

大阪府吹田市泉町5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツセンリトヨツ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 泉町5丁目9-36管理形態委託
郵便番号〒564-0041管理員巡回
築年数1998年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ豊津 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート豊津駅前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 関西アーバン銀行 豊津支店 (329 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (417 m)
    • 吹田垂水郵便局 (476 m)
    • 吹田泉郵便局 (496 m)
    • ファミリーマート吹田垂水町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 吹田山手郵便局 (676 m)
    • ライフ吹田泉町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 吹田郵便局 ゆうちょ銀行 吹田店 (697 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (327 m)
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    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町1丁目店 (733 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (824 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 豊津店 (144 m)
    • シンコー (524 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (678 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (678 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (576 m)
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    • 関西大学 秀麗寮 (764 m)
    • 私立関西大学第一中学校 (838 m)
    • 関西大学第一高等学校・第一中学校事務室 (840 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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