• 検索結果がここに表示されます

桃山台ヒルズ

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,070万 〜 5,600万円
4階、3LDK、約92㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
大阪府吹田市竹見台3丁目4-1
交通
築年月
2011年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

桃山台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より68.5% 高い↑
大阪府の平均より78.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,600万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 520位
吹田市
605棟中 13位
竹見台
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桃山台ヒルズの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

桃山台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、92㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比5,070万〜5,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桃山台ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2018年3月5,380万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)-
2018年2月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)-
2018年1月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)-
2018年1月7,580万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約67万円 (約223万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

桃山台ヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

桃山台ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月18.7万円3LDK82.22㎡18.7万円56.1万円1〜5南東
2014年12月18.5万円3LDK82.22㎡18.5万円55.5万円1〜5南東
2014年9月19.8万円4LDK87.84㎡19.8万円39.6万円6〜10南西
2014年9月20.5万円4LDK87.84㎡20.5万円41.0万円6〜10南西
2014年2月19.0万円3LDK82.1㎡20.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桃山台ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.7万〜19.6万円
90.93㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
77.65㎡ / 南
4階14.4万〜15.9万円
76.77㎡ / 西
5階
6階19.2万〜21.2万円
92.02㎡ / 南
7階16.4万〜18.1万円
82.1㎡ / 南
8階16.5万〜18.2万円
82.1㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
111.86㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

桃山台ヒルズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

桃山台ヒルズの基本情報

大阪府吹田市竹見台3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称モモヤマダイヒルズ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 竹見台3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒565-0863管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 吹田桃山台郵便局 (246 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (566 m)
    • アザール桃山台郵便局 (598 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (689 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (706 m)
    • 豊中上新田郵便局 (707 m)
    • 南千里駅前郵便局 (732 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (788 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (808 m)
  • 公園4件
    • 竹見公園 (204 m)
    • もものき公園 (438 m)
    • 桃山公園 (510 m)
    • 千里南公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (166 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (488 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (788 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (805 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (831 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (850 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (900 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (943 m)
  • スーパー9件
    • 竹見台マーケット (94 m)
    • ライフ 桃山台店 (305 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (601 m)
    • イズミヤ 上新田店 (605 m)
    • フードネットマート 千里店 (787 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (837 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (886 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (906 m)
    • 南町マーケット (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (95 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (110 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (280 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (446 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (448 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (616 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (852 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (906 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (95 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (572 m)
    • 千里出張所 (730 m)
    • 吹田市国際交流協会 (731 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (731 m)
    • 吹田市立千里図書館 (735 m)
    • 司法研修所大阪分室 (739 m)
    • 吹田警察署 南千里交番 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 川島医院 (91 m)
    • 西村クリニック (92 m)
    • ひろたクリニック (100 m)
    • ふくだ眼科 (100 m)
    • 緒方歯科 (105 m)
    • 今井整形外科 (114 m)
    • さつきケアプランセンター (131 m)
    • さつき訪問看護ステーション (131 m)
    • たかさわ内科クリニック (134 m)
    • 橋本皮膚科 (142 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ハッピータイム (116 m)
    • ももやま保育園 (329 m)
    • あけぼのドロップス (388 m)
    • 千里聖愛保育センター (392 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (484 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (522 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (585 m)
    • 南丘保育園 (643 m)
    • 千里幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識