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テラス千里桃山台

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万 〜 3,760万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府吹田市竹見台4丁目5-2
交通
築年月
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラス千里桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.8% 高い↑
吹田市の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 963位
吹田市
592棟中 55位
竹見台
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • テラス千里桃山台の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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テラス千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,400万〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラス千里桃山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年11月3,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南西-
2017年10月3,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南西-
2017年7月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年6月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラス千里桃山台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.8万円2LDK76.71㎡-45.0万円1〜5南西
2017年2月15.8万円2LDK76.71㎡-45.0万円1〜5南西
2016年11月18.0万円3LDK78.61㎡10.0万円50.0万円1〜5南西
2016年10月18.0万円3LDK78.61㎡10.0万円50.0万円1〜5南西
2016年9月18.0万円3LDK78.61㎡10.0万円50.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス千里桃山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13万〜14.4万円
68.93㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
76.18㎡ / -
4階14.6万〜16.1万円
76.71㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
94.57㎡ / 南
5階15万〜16.6万円
78.61㎡ / 南西
6階
7階15.1万〜16.7万円
78.61㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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テラス千里桃山台の基本情報

大阪府吹田市竹見台4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称テラスセンリモモヤマダイ管理会社-
住所大阪府 吹田市 竹見台4丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒565-0863管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (307 m)
    • アザール桃山台郵便局 (331 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (390 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (507 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (747 m)
    • 豊中上新田郵便局 (800 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (975 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (990 m)
  • 公園3件
    • 竹見公園 (189 m)
    • 桃山公園 (429 m)
    • もものき公園 (564 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (260 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (312 m)
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    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (631 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (682 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (983 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (334 m)
    • 竹見台マーケット (348 m)
    • ライフ 桃山台店 (427 m)
    • フードネットマート 千里店 (505 m)
    • イズミヤ 上新田店 (645 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (694 m)
    • 南町マーケット (749 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (968 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (397 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (416 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (584 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (614 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (615 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (764 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (798 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (856 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (886 m)
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    • 泌尿器科 中村クリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南丘保育園 (337 m)
    • ハッピータイム (351 m)
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    • 千里桃山保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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