• 検索結果がここに表示されます

テラス千里桃山台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,180万 〜 5,440万円
4階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,180万円 〜 5,440万円4階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴78件2024年04月04日更新
家賃相場14.5万 〜 21万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

868人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市竹見台4丁目5-2
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩4分
築年月
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

テラス千里桃山台の基本情報

テラス千里桃山台は、2003年02月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,895万～6,777万円、参考相場単価は57万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスセンリモモヤマダイ管理会社-
住所大阪府 吹田市 竹見台4丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒565-0863管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市竹見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千里駅から徒歩17分、千里中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (241 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (307 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (337 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (899 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (976 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (989 m)
  • 公園3件
    • 竹見公園 (189 m)
    • 桃山公園 (430 m)
    • もものき公園 (565 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (261 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (332 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (612 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (630 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (681 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (983 m)
  • スーパー7件
    • 竹見台マーケット (318 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (334 m)
    • ライフ 桃山台店 (428 m)
    • イズミヤ 上新田店 (645 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (693 m)
    • 南町マーケット (748 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (967 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (397 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (417 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (585 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (615 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (616 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (763 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (798 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (855 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 上新田交番 (360 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (397 m)
    • 司法研修所大阪分室 (474 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろたクリニック (208 m)
    • ふくだ眼科 (208 m)
    • 今井整形外科・皮フ科 (211 m)
    • 川島医院 (218 m)
    • 緒方歯科 (229 m)
    • 西村クリニック (233 m)
    • おのうえ歯科クリニック (298 m)
    • ワタナベクリニック (299 m)
    • たかさわ内科クリニック (324 m)
    • 泌尿器科 中村クリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (336 m)
    • ハッピータイム (352 m)
    • アスク上新田保育園 (403 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (457 m)
    • ももやま保育園 (483 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (587 m)
    • あけぼのドロップス (608 m)
    • よつばほいくえん (647 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (687 m)
    • 千里聖愛保育センター (694 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス千里桃山台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にテラス千里桃山台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス千里桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,895万～6,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 62万円
坪単価
189万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より48.8% 高い↑
大阪府の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1237位
吹田市
631棟中 59位
竹見台
9棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • テラス千里桃山台の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

テラス千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,960万〜5,210万円対前年同月比↑5,180万〜5,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

テラス千里桃山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜8,480万円です。専有面積は約68㎡〜約109㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月8,480万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約77万円 (約254万円)南-
2024年4月6,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約72万円 (約238万円)南東-
2024年3月6,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約72万円 (約238万円)南東-
2024年3月8,480万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約77万円 (約254万円)南-
2024年2月6,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

テラス千里桃山台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,792.6万円52.2万円
3階〜4階3,943.8万円50.8万円
5階〜6階6,083.3万円68.6万円
7階7,162万円71.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,705万円50.9万円
3LDK/3SLDK等5,505.2万円61.6万円
4LDK/4SLDK等7,040万円70万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,669.2万円62.7万円
東8,480万円77.6万円

テラス千里桃山台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

テラス千里桃山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK76.18㎡16.5万円49.5万円6〜10-
2019年11月15.5万円3LDK76.83㎡31.0万円46.5万円6〜10南
2019年9月14.8万円3LDK76.18㎡14.8万円45.0万円6〜10南
2019年9月15.8万円3LDK76.18㎡15.8万円45.0万円6〜10南
2019年9月15.5万円3LDK76.83㎡31.0万円46.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス千里桃山台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.9万〜17.8万円
91.86㎡ / 南東
3階12.7万〜13.4万円
68.93㎡ / 南西		14.1万〜14.8万円
76.18㎡ / 南西
4階14.3万〜15万円
76.71㎡ / 南西		17.9万〜18.8万円
94.57㎡ / 南		17.1万〜17.9万円
91.86㎡ / 南東
5階17.7万〜18.6万円
94.57㎡ / 南東
6階14.7万〜15.5万円
76.83㎡ / 南
7階22.1万〜23.2万円
109.3㎡ / 南		20.8万〜21.9万円
109.3㎡ / 東
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる