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千里竹見台団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴15件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％3階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

867人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市竹見台4丁目8
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩3分
築年月
1971年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千里竹見台団地の基本情報

千里竹見台団地は、1971年10月に竣工された総戸数90戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約67㎡、間取りが3DK、3DK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,026万～2,496万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリタケミダイダンチ管理会社-
住所大阪府 吹田市 竹見台4丁目8管理形態-
郵便番号〒565-0863管理員-
築年月1971年10月管理費1㎡あたり59円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建5階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市竹見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千里駅から徒歩13分、千里中央駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (199 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (341 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (391 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (816 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (830 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (863 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (930 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (931 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (960 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (963 m)
  • 公園3件
    • 桃山公園 (269 m)
    • 竹見公園 (299 m)
    • もものき公園 (350 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (165 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (253 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (638 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (835 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (879 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (905 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (920 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (977 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (997 m)
  • スーパー7件
    • 竹見台マーケット (188 m)
    • ライフ 桃山台店 (218 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (381 m)
    • イズミヤ 上新田店 (784 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (909 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (947 m)
    • 南町マーケット (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (341 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (343 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (406 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (407 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (508 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (633 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (847 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (885 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (979 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (981 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (343 m)
    • 司法研修所大阪分室 (509 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (574 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (827 m)
    • 吹田市国際交流協会 (827 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (827 m)
    • 吹田市立千里図書館 (830 m)
    • 千里出張所 (843 m)
    • 吹田警察署 南千里交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃山台鈴木歯科クリニック (168 m)
    • 医療法人 慎幸会 桃山台鈴木歯科クリニック (172 m)
    • たかさわ内科クリニック (176 m)
    • さつきケアプランセンター (195 m)
    • さつき訪問看護ステーション (195 m)
    • 竹見台鍼灸整骨院 (202 m)
    • ひろたクリニック (209 m)
    • ふくだ眼科 (209 m)
    • 川島医院 (213 m)
    • 桃山台第2デイサービスセンター (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピータイム (218 m)
    • ももやま保育園 (277 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (372 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (495 m)
    • アスク上新田保育園 (504 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (565 m)
    • 千里聖愛保育センター (626 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (635 m)
    • あけぼのドロップス (637 m)
    • よつばほいくえん (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千里竹見台団地の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里竹見台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,026万～2,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
117万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より7.7% 低い↓
大阪府の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4576位
吹田市
631棟中 344位
竹見台
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 千里竹見台団地の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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千里竹見台団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千里竹見台団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,100万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年1月2,100万円1〜53DK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年12月2,100万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年12月2,100万円1〜53DK間取り図が欲しい無料約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年11月2,200万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.8％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里竹見台団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,017.1万円32万円
2階2,100万円36.7万円
3階1,722万円29万円
4階1,560万円27.3万円
5階2,019.1万円35.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,250万円21.8万円
3LDK/3SLDK等1,999.5万円33.5万円
4LDK/4SLDK等1,680万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,917.5万円32.5万円

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千里竹見台団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.4万円3DK57.23㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年1月8.0万円3DK60.0㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2023年11月8.0万円3DK60.0㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2023年9月6.0万円3DK57.23㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年8月6.0万円3DK57.23㎡6.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里竹見台団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
57.23㎡ / -		6.8万〜7.2万円
57.23㎡ / 南
2階7.4万〜7.7万円
60.0㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
57.23㎡ / 南
4階5.1万〜5.3万円
42.0㎡ / 南東		6.9万〜7.3万円
56.0㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
67.56㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
57.23㎡ / 南東		7.1万〜7.5万円
57.23㎡ / 南

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