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吹田コープ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴129件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14

866人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市竹谷町2-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩24分
築年月
1975年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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吹田コープの基本情報

吹田コープは、1975年12月に竣工された総戸数144戸の10階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,405万～1,968万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スイタコープ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 吹田市 竹谷町2-1管理形態委託
郵便番号〒565-0835管理員日勤
築年月1975年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市竹谷町に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。千里山駅から徒歩25分、関大前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート岸部中 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 上り 共同出張所 (381 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 吹田サービスエリア 下り 共同出張所 (464 m)
    • 池田泉州銀行佐井寺出張所 (599 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (996 m)
  • 公園3件
    • 佐井寺南が丘公園 (474 m)
    • 紫金山公園 (748 m)
    • ねむのき公園 (836 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (531 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (661 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (872 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (954 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (972 m)
  • スーパー6件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (577 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (598 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (606 m)
    • マルヤス 吹田店 (800 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (896 m)
    • ライフ 岸部店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あったかいデイ山田 (105 m)
    • 吹田市立片山中学校 (329 m)
    • 吹田市立第二中学校 (347 m)
    • 吹田市立佐井寺中学校 (420 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (556 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (569 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (572 m)
    • 大阪府立吹田高校 (590 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (645 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (288 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (418 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (485 m)
    • 吹田市役所 原市民サービスコーナー (495 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (522 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (572 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (637 m)
    • くすの木地域交流センター (703 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (923 m)
    • 吹田警察署 岸部交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 丹羽歯科 (104 m)
    • 富岡整骨鍼灸院 (106 m)
    • 寿楽荘竹谷生活リハビリハウス (135 m)
    • アイジツリハビリデイサービス (186 m)
    • 協和会病院 (291 m)
    • おおの歯科 (319 m)
    • きじま歯科医院 (326 m)
    • たなか小児科クリニック (328 m)
    • たにの内科・胃腸科 (330 m)
    • さかもと歯科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (435 m)
    • 認定こども園南ヶ丘こども園 (443 m)
    • マーヤ敬愛保育園 (496 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (496 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (606 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (686 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (732 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (874 m)
    • 吹田市立岸部保育園 (922 m)
    • けいあいルンビニ五月が丘 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

吹田コープの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吹田コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,405万～1,968万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より49.3% 低い↓
大阪府の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7918位
吹田市
631棟中 598位
竹谷町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 吹田コープの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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吹田コープの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓1,450万〜1,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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吹田コープの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,990万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年3月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年2月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年1月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南西-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

吹田コープの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡125件1,550.2万円（20.5万円）
81〜90㎡13件1,844.6万円（21.8万円）

吹田コープの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,550.2万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

吹田コープの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,610.4万円20.9万円
3階〜4階1,626.3万円21.5万円
5階〜6階1,431.8万円18.5万円
7階〜8階1,509.7万円20万円
9階〜10階1,584.4万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,604.7万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,520.3万円20万円
4LDK/4SLDK等1,860.5万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,529.6万円20万円
東1,980万円23.1万円
北/北東/北西1,857.1万円24.4万円

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吹田コープの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

吹田コープには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ千里五月が丘2021年1月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
エンゼルハイム千里山第22020年3月10.8万円3LDK10.8万円21.6万円
コンドミニアム千里南2016年7月10.0万円3LDK5.0万円30.0万円
グランコープ吹田2016年4月12.8万円4LDK--
エンゼルハイム千里山2015年3月8.0万円2LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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