• 検索結果がここに表示されます

サンハイツ朝日が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴18件2022年06月28日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

862人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市朝日が丘町27-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩15分
築年月
1988年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンハイツ朝日が丘の基本情報

サンハイツ朝日が丘は、1988年03月に竣工された総戸数132戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,826万～2,816万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツアサヒガオカ管理会社-
住所大阪府 吹田市 朝日が丘町27-1管理形態委託
郵便番号〒564-0083管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市朝日が丘町に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。豊津駅から徒歩19分、吹田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ミニストップJR吹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手三丁目店内出張所(ATM) (659 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (738 m)
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (763 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 池田泉州銀行佐井寺出張所 (830 m)
    • 京都信用金庫吹田支店 (831 m)
  • 公園2件
    • 佐井寺南が丘公園 (819 m)
    • 片山公園 (828 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (186 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (613 m)
    • ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (742 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (826 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (851 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (896 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (914 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (626 m)
    • サンゼリア千里 (736 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (64 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (170 m)
    • 吹田市立片山小学校 (184 m)
    • 私立大和大学 (687 m)
    • 大和大学 (696 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (760 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (761 m)
    • 吹田市立片山中学校 (809 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (810 m)
    • 吹田市立山手小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 片山地区公民館 (325 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (590 m)
    • 吹田年金事務所 (744 m)
    • 吹田税務署 (760 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (798 m)
    • 関西大学図書館 (820 m)
    • 吹田市役所 学校教育部 教育センター (859 m)
    • 吹田市立中央図書館 (869 m)
    • 吹田警察署 天道町交番 (889 m)
    • 吹田市立 総合福祉会館 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • よこかわクリニック (64 m)
    • えがおこもれび歯科 (96 m)
    • メディカルホームくらら吹田 (97 m)
    • いはら歯科医院 (123 m)
    • ひかる訪問マッサージ (178 m)
    • スーパー・コート吹田訪問看護ステーション (207 m)
    • 吹田市介護老人保健施設 (344 m)
    • 柿本医院 (344 m)
    • 伯田歯科医院 (399 m)
    • リハビリ本舗 あっぷるデイ (404 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 吹田市立片山幼稚園 (206 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (412 m)
    • 藤が丘幼稚園 (530 m)
    • 山手幼稚園 (683 m)
    • 吹田市立片山保育園 (871 m)
    • 千里山やまて学園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ朝日が丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンハイツ朝日が丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ朝日が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,826万～2,816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より28.1% 低い↓
大阪府の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6304位
吹田市
631棟中 474位
朝日が丘町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンハイツ朝日が丘の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンハイツ朝日が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓1,940万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンハイツ朝日が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,750万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)東-
2021年11月2,450万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)北東-
2021年10月2,750万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)南-
2021年4月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)東-
2018年9月2,150万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ朝日が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,780万円（26.2万円）
71〜80㎡14件1,890万円（25.7万円）
81〜90㎡8件2,220万円（26.9万円）

サンハイツ朝日が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,890万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンハイツ朝日が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,930万円25.2万円
4階〜6階1,720万円24.3万円
7階〜8階1,780万円26.2万円
9階〜10階2,550万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,917.4万円25.8万円
4LDK/4SLDK等2,336.7万円27.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,254.3万円27.5万円
東1,778万円24.6万円
北/北東/北西2,450万円31.9万円

サンハイツ朝日が丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンハイツ朝日が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月12.0万円4LDK85.32㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK71.4㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK67.66㎡12.0万円24.0万円6〜10東
2017年1月12.0万円3LDK71.4㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK67.66㎡12.0万円24.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ朝日が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10万円
75.0㎡ / 東
3階10.9万〜11.4万円
80.46㎡ / 南		11.5万〜12万円
87.06㎡ / -
4階
5階9.2万〜9.6万円
70.89㎡ / 東		12.5万〜13.2万円
91.92㎡ / 南
6階
7階9.3万〜9.8万円
69.6㎡ / -
8階9.6万〜10.1万円
71.4㎡ / -
9階9.9万〜10.4万円
76.79㎡ / 北東		11.6万〜12.1万円
85.32㎡ / -
10階
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる