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ステイツ吹田千里丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、1SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 1SLDK, 約59㎡の例
売買履歴38件2023年10月31日更新
家賃相場8.9万 〜 12万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％3階, 1SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

584人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市長野西11-6
交通
  • ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩14分
築年月
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ吹田千里丘の基本情報

ステイツ吹田千里丘は、野村不動産によって1994年03月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約76㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,029万～2,896万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツスイタセンリオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 長野西11-6管理形態委託
郵便番号〒565-0817管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市長野西に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。摂津市駅から徒歩21分、岸辺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (15 m)
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (281 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (325 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (411 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (512 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (560 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (796 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (805 m)
    • ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園2件
    • 市場池公園 (351 m)
    • 明和池公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (16 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (236 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (394 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (459 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (687 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (777 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (879 m)
  • スーパー6件
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (98 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (316 m)
    • まねき屋 (677 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (740 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (907 m)
    • まねき屋亥子谷店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立山田中学校 (254 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (394 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (411 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (455 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (620 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (621 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (630 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (839 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (881 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 南山田地区公民館 (281 m)
    • 吹田市東消防署 (332 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (409 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (487 m)
    • 吹田市 山五地区公民館 (559 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (666 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (830 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆう歯科医院 (200 m)
    • 小児科・内科小谷医院 (208 m)
    • やまぐち歯科 (283 m)
    • たかぎ歯科医院 (311 m)
    • コンドウ整骨院 (320 m)
    • ケア21 千里丘 (326 m)
    • マスヤ歯科医院 (326 m)
    • 辻井診療所 (337 m)
    • みき内科小児科クリニック (344 m)
    • 大浦医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立山田保育園 (226 m)
    • 第二愛育園 (307 m)
    • きりん夜間愛育園 (308 m)
    • 千里丘愛育園 (397 m)
    • 南山田みどり保育園 (443 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (451 m)
    • さくら保育園 (592 m)
    • なかよしキッズ (599 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (726 m)
    • 認定こども園KENTOひまわり園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ吹田千里丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ吹田千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,029万～2,896万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
115万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より9.1% 低い↓
大阪府の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4706位
吹田市
631棟中 357位
長野西
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ吹田千里丘の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ステイツ吹田千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑1,970万〜2,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ吹田千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,180万円1〜51LDK+S（納戸）約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年10月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年10月2,380万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南-
2023年10月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南-
2023年9月2,380万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ吹田千里丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,812.2万円28.7万円
3階2,320万円40万円
4階2,133.3万円31.3万円
5階2,480万円34.8万円
6階2,027.3万円33.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,911.1万円32.5万円
2LDK/2SLDK等2,187.5万円36.9万円
3LDK/3SLDK等2,112.7万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,219.7万円35.6万円
西1,667.5万円26.8万円

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ステイツ吹田千里丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月12.0万円3LDK68.18㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年10月9.0万円2LDK58.06㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2016年3月11.0万円3LDK76.22㎡10.0万円40.0万円1〜5南
2016年2月10.0万円3LDK76.22㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2016年1月11.8万円3LDK67.78㎡11.8万円23.6万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ吹田千里丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.8万円
59.31㎡ / 西		9.7万〜10.1万円
58.06㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
68.3㎡ / -
2階
3階10万〜10.5万円
58.06㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
76.22㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
70.88㎡ / 南		11万〜11.5万円
66.9㎡ / 西
5階12.3万〜13万円
71.2㎡ / 南
6階10.1万〜10.6万円
58.06㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
58.06㎡ / 南		11.4万〜12万円
65.69㎡ / 南

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