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ステイツ吹田千里丘

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,970万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府吹田市長野西11-6
交通
築年数
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ吹田千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.8% 低い↓
吹田市の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4161位
吹田市
611棟中 344位
長野西
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ吹田千里丘の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ステイツ吹田千里丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,790万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステイツ吹田千里丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,690万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年8月2,880万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月2,880万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月1,690万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年6月1,690万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ吹田千里丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.0万円3LDK76.22㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年2月10.0万円3LDK76.22㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年1月11.8万円3LDK67.78㎡11.8万円23.6万円1〜5
2015年12月11.0万円3LDK76.22㎡10.0万円40.0万円1〜5
2015年9月8.9万円2LDK58.06㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2015年8月9.2万円2LDK58.06㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2015年3月11.8万円3LDK70.99㎡11.8万円35.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ吹田千里丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
59.31㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
58.06㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
76.52㎡ / 南
2階
3階7.1万円〜7.8万円
58.06㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
76.22㎡ / 南
4階8.9万円〜9.8万円
70.88㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
66.9㎡ / 西
5階
6階8.3万円〜9.2万円
65.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ吹田千里丘の基本情報

大阪府吹田市長野西に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ吹田千里丘(ステイツスイタセンリオカ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 長野西11-6管理形態委託
郵便番号〒565-0817管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ千里丘店内出張所 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (325 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (410 m)
    • 摂津市場郵便局 (468 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (511 m)
    • ファミリーマート摂津千里丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 近畿大阪銀行 千里丘支店 (560 m)
    • 摂津千里丘郵便局 (635 m)
    • 近畿大阪銀行 千里丘駅前支店 (802 m)
  • 公園2件
    • 市場池公園 (351 m)
    • 明和池公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 吹田長野西店 (22 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (235 m)
    • ファミリーマート 山田南店 (393 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (459 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (687 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (778 m)
    • ミニストップ吹田岸部北店 (779 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (857 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ 千里丘店 (316 m)
    • まねき屋 (678 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (739 m)
    • まねき屋亥子谷店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立山田中学校 (255 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (393 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (411 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (453 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (621 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (622 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (880 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (885 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (934 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (990 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 南山田地区公民館 (278 m)
    • 吹田市東消防署 (325 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (408 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (486 m)
    • 吹田市 山五地区公民館 (559 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (654 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (829 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 小谷医院 (187 m)
    • ゆう歯科医院 (200 m)
    • 小児科・内科小谷医院 (209 m)
    • やまぐち歯科 (284 m)
    • いわもと整骨院 (296 m)
    • たかぎ歯科医院 (311 m)
    • コンドウ整骨院 (320 m)
    • ケア21 千里丘 (325 m)
    • マスヤ歯科医院 (327 m)
    • 辻井診療所 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立山田保育園 (227 m)
    • 第二愛育園 (306 m)
    • きりん夜間愛育園 (307 m)
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    • 南山田みどり保育園 (443 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (451 m)
    • さくら保育園 (593 m)
    • なかよしキッズ (600 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (725 m)
    • あびにょん保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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