エールグラン千里丘(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 141件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市長野西17
- 交通
- JR東海道本線「千里丘駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エールグラン千里丘(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | エールグランセンリオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 長野西17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒565-0817 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 421戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市長野西に位置する分譲マンションで、総戸数421戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。摂津市駅から徒歩21分、岸辺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (161 m)
- ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (401 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (443 m)
- 尼崎信用金庫摂津支店 (553 m)
- 池田泉州銀行千里丘支店 (588 m)
- 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (648 m)
- ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 北おおさか信用金庫千里丘支店 (832 m)
- 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (837 m)
- 公園1件
- 市場池公園 (491 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吹田長野西店 (163 m)
- セブンイレブン 吹田山田南店 (323 m)
- ファミリーマート 吹田山田南店 (359 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘西店 (553 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (616 m)
- ローソン 吹田徳洲会病院店 (628 m)
- ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (912 m)
- セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (918 m)
- スーパー6件
- Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (208 m)
- イズミヤ 千里丘店 (422 m)
- まねき屋 (598 m)
- マルヤス JR千里丘店 (764 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (957 m)
- まねき屋亥子谷店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立山田中学校 (162 m)
- 吹田市立南山田小学校 (310 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (365 m)
- 摂津市立千里丘小学校 (525 m)
- ケア21あったかいデイ山田南 (543 m)
- 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (578 m)
- 吹田市立山田第五小学校 (579 m)
- 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (773 m)
- 吹田市立山田第三小学校 (863 m)
- 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (877 m)
- 公共施設/機関7件
- 吹田市 南山田地区公民館 (127 m)
- 吹田市東消防署 (172 m)
- 摂津警察署 千里丘交番 (548 m)
- 摂津市消防署千里丘出張所 (587 m)
- 吹田市 山五地区公民館 (633 m)
- 吹田市 山二地区公民館 (787 m)
- 摂津市立 千里丘公民館 (791 m)
- 病院/医療10件
- ゆう歯科医院 (148 m)
- やまぐち歯科 (303 m)
- 小児科・内科小谷医院 (325 m)
- 井ノ上歯科医院 (327 m)
- 津田耳鼻咽喉科 (328 m)
- あめみや眼科 (329 m)
- 向井診療所 (330 m)
- ケア21 千里丘 (341 m)
- コンドウ整骨院 (374 m)
- みき内科小児科クリニック (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田市立山田保育園 (66 m)
- 南山田みどり保育園 (299 m)
- 第二愛育園 (348 m)
- きりん夜間愛育園 (352 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (362 m)
- なかよしキッズ (511 m)
- 千里丘愛育園 (516 m)
- さくら保育園 (663 m)
- 第二愛育園分園ひよこ園 (764 m)
- 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エールグラン千里丘(A〜C棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエールグラン千里丘(A〜C棟)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エールグラン千里丘(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,319万~5,591万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より21.4% 高い↑ 大阪府の平均より24.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エールグラン千里丘(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エールグラン千里丘(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エールグラン千里丘(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜5,480万円です。専有面積は約71㎡〜約113㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エールグラン千里丘(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,936万円 | 43.9万円 |
3階〜4階 | 3,448.6万円 | 41.3万円 |
5階〜6階 | 3,190.6万円 | 41.9万円 |
7階〜8階 | 3,774万円 | 43.5万円 |
9階 | 4,238.2万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,437.1万円 | 51.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,253.2万円 | 41.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,366.7万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,837.9万円 | 43.4万円 |
東 | 3,517.6万円 | 45.6万円 |
西 | 3,232.8万円 | 39.5万円 |
北/北東/北西 | 3,480万円 | 38.7万円 |
エールグラン千里丘(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エールグラン千里丘(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.88㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 104.64㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 104.64㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 17.0万円 | 4LDK | 104.64㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 17.0万円 | 4LDK | 104.64㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エールグラン千里丘(A〜C棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.1万円 71.48㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 98.18㎡ / 南 | |
2階 | 13.5万〜14.2万円 86.5㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 87.49㎡ / 南西 | |
3階 | 12.4万〜13万円 78.81㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 89.9㎡ / 西 | |
4階 | 11.6万〜12.2万円 75.62㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 89.9㎡ / 北 | |
5階 | 11.3万〜11.9万円 73.34㎡ / 東 | 14.2万〜15万円 89.9㎡ / - | |
6階 | 11万〜11.6万円 71.24㎡ / 西 | 15.4万〜16.1万円 96.4㎡ / - | |
7階 | 14.2万〜15万円 86.84㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 93.7㎡ / 南西 | |
8階 | 12.4万〜13万円 76.88㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 113.96㎡ / 南 | |
9階 | 13.1万〜13.8万円 80.67㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 90.83㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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