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リーザス南千里

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,950万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府吹田市津雲台1丁目1-4
交通
築年月
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98

リーザス南千里の基本情報

大阪府吹田市津雲台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桃山台駅から徒歩17分、山田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーザスミナミセンリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 吹田市 津雲台1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒565-0862管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行南千里支店 (6 m)
    • りそな銀行 千里支店 (47 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (54 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (112 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (125 m)
    • 南千里駅前郵便局 (208 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (222 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (241 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (412 m)
    • 吹田高野台郵便局 (571 m)
  • 公園5件
    • 高野公園 (426 m)
    • 千里南公園 (432 m)
    • もものき公園 (766 m)
    • 津雲公園 (900 m)
    • ねむのき公園 (912 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (131 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (177 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (621 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (877 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (903 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (968 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (106 m)
    • スーパーマーケットサンマルク (450 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (803 m)
    • ライフ 桃山台店 (836 m)
    • 竹見台マーケット (860 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (901 m)
    • イオン 南千里店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本眼鏡技術専門学校 (418 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (508 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (540 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (587 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (680 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (683 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (710 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (719 m)
    • 大阪府立千里高校 (744 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (762 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田警察署 南千里交番 (81 m)
    • 吹田市立千里図書館 (206 m)
    • 吹田市国際交流協会 (210 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (210 m)
    • 千里出張所 (214 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人保倉眼科 (2 m)
    • かねこ耳鼻咽喉科クリニック (3 m)
    • にいのぶクリニック (3 m)
    • こどもクリニック北 (3 m)
    • 宮下医院 (56 m)
    • フクハラ歯科医院 (80 m)
    • 中村歯科医院 (87 m)
    • 保倉眼科 (106 m)
    • いわずみ歯科 (150 m)
    • 吹田市立休日急病診療所 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里ニュータウン保育園 (384 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (564 m)
    • 千里聖愛保育センター (686 m)
    • ももやま保育園 (777 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (795 m)
    • ハッピータイム (855 m)
    • 千里幼稚園 (919 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (923 m)
    • 玉川学園幼稚園 (943 m)
    • 吹田市立佐竹台幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーザス南千里の簡易査定

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リーザス南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
170万円 〜 184万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より55.4% 高い↑
大阪府の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 906位
吹田市
609棟中 38位
津雲台
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • リーザス南千里の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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リーザス南千里の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,570万〜3,950万円対前年同月比3,570万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーザス南千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,900万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)西-
2018年10月4,900万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)西-
2018年9月4,900万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)西-
2018年8月4,900万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)西-
2018年7月4,900万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーザス南千里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月16.0万円3LDK68.98㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2018年4月18.0万円3LDK71.15㎡18.0万円36.0万円1〜5西
2018年4月16.0万円3LDK68.98㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2018年2月16.0万円3LDK68.98㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月21.0万円4LDK91.07㎡21.0万円63.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーザス南千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16.9万円
71.15㎡ / 西
2階
3階15.7万〜17.4万円
68.98㎡ / -
4階15.4万〜17万円
69.01㎡ / 東
5階
6階19.9万〜22万円
83.83㎡ / 南
7階16.1万〜17.8万円
71.15㎡ / 西
8階
9階17.5万〜19.4万円
76.5㎡ / 東
10階
11階16.8万〜18.5万円
72.54㎡ / 東
12階17.4万〜19.2万円
74.83㎡ / 西
13階19.7万〜21.8万円
80.35㎡ / 南
14階16.2万〜17.9万円
68.98㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
91.07㎡ / 南
15階19.2万〜21.3万円
81.59㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
71.16㎡ / 西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識