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リーザス南千里

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万円 〜 3,880万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府吹田市津雲台1丁目1-4
交通
築年数
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーザス南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より73.7% 高い↑
吹田市の平均より64.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 559位
吹田市
611棟中 18位
津雲台
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーザス南千里の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リーザス南千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,900万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)-
2017年7月4,900万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)-
2016年2月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2016年2月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2016年1月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーザス南千里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.0万円4LDK91.07㎡21.0万円63.0万円11〜15
2017年3月17.0万円3LDK83.08㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月17.5万円3LDK71.16㎡35.0万円52.5万円11〜15-
2017年2月21.0万円4LDK91.07㎡21.0万円63.0万円11〜15
2017年2月17.0万円3LDK83.08㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年1月21.0万円4LDK91.07㎡21.0万円63.0万円11〜15
2017年1月17.0万円3SLDK76.5㎡17.0万円34.0万円6〜10
2016年12月17.0万円3SLDK76.5㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年11月21.0万円4LDK91.07㎡21.0万円63.0万円11〜15
2016年11月17.0万円3SLDK76.5㎡17.0万円34.0万円6〜10
2016年10月17.0万円3SLDK76.5㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年10月22.0万円4LDK91.07㎡22.0万円66.0万円11〜15-
2016年9月22.0万円4LDK91.07㎡22.0万円66.0万円11〜15-
2016年9月17.0万円3LDK69.01㎡10.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月22.0万円4LDK91.07㎡22.0万円66.0万円11〜15-
2016年8月17.0万円3LDK69.01㎡10.0万円50.0万円1〜5西
2016年7月17.0万円3LDK69.01㎡10.0万円50.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK68.98㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK69.01㎡10.0万円50.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK68.98㎡20.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーザス南千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.4万円〜14.8万円
68.98㎡ / -
4階13.1万円〜14.5万円
69.01㎡ / 東
5階
6階16.9万円〜18.7万円
83.83㎡ / 南
7階14.2万円〜15.7万円
73.57㎡ / 東
8階
9階14.9万円〜16.5万円
76.5㎡ / 東
10階
11階14.3万円〜15.8万円
72.54㎡ / 東
12階14.8万円〜16.4万円
74.83㎡ / 西
13階16.8万円〜18.6万円
80.35㎡ / 南
14階19.1万円〜21.1万円
91.07㎡ / 南
15階17.2万円〜19.0万円
81.59㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
71.16㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーザス南千里の基本情報

大阪府吹田市津雲台1丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーザス南千里(リーザスミナミセンリ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 吹田市 津雲台1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒565-0862管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行南千里支店 (6 m)
    • りそな銀行 千里支店 (47 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (54 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (112 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (125 m)
    • 南千里駅前郵便局 (208 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (222 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (241 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (412 m)
    • 吹田高野台郵便局 (571 m)
  • 公園5件
    • 高野公園 (426 m)
    • 千里南公園 (432 m)
    • もものき公園 (766 m)
    • 津雲公園 (900 m)
    • ねむのき公園 (912 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (131 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (177 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (621 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (877 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (903 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (968 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (106 m)
    • スーパーマーケットサンマルク (450 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (803 m)
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    • 酒の楽市佐井寺店 (901 m)
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    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (587 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (680 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (683 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (710 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (719 m)
    • 大阪府立千里高校 (744 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (762 m)
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