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公社千里津雲台団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円6階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴1222022年12月06日更新
家賃相場5.5万 〜 8.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.86階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

899人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市津雲台2〜3丁目
交通
  • 阪急千里線「南千里駅」徒歩10分
築年月
1965年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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公社千里津雲台団地の基本情報

公社千里津雲台団地は、1965年02月に竣工された総戸数115戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,161万~1,723万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウシャセンリツクモダイダンチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 吹田市 津雲台2〜3丁目管理形態自主管理
郵便番号〒565-0862管理員-
築年月1965年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜11,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市津雲台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩10分、アクセス良好です。山田駅から徒歩15分、桃山台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (217 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (487 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (547 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (548 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (605 m)
    • りそな銀行 千里支店 (625 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (627 m)
    • 池田泉州銀行南千里支店 (657 m)
  • 公園5件
    • 千里南公園 (290 m)
    • 津雲公園 (445 m)
    • 竹見公園 (820 m)
    • 高野公園 (867 m)
    • もものき公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (458 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (476 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (616 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (685 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (738 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (764 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (828 m)
    • アズナス山田店 (864 m)
    • アズナス山田店 (974 m)
  • スーパー5件
    • ピーコックストア 津雲台店 (228 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (548 m)
    • 竹見台マーケット (730 m)
    • イズミヤ 上新田店 (830 m)
    • ライフ 桃山台店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (264 m)
    • 児童デイサービスやま (284 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (330 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (410 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (480 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (518 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (580 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (589 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (616 m)
    • 大阪府立千里高校 (684 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田警察署 南千里交番 (577 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (589 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (595 m)
    • 吹田市国際交流協会 (595 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (595 m)
    • 吹田市立千里図書館 (603 m)
    • 千里出張所 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里津雲台訪問看護ステーション (211 m)
    • ライフサポートつるかめ (276 m)
    • つるかめケアプランセンター (276 m)
    • おかもと内科・脳神経クリニック (282 m)
    • 上川眼科・歯科クリニック (297 m)
    • 上川眼科歯科 (298 m)
    • 大島歯科医院 (321 m)
    • リハビリデイサービスゆう (435 m)
    • 大井クリニック (447 m)
    • 済生会千里病院訪問看護ステーション (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里聖愛保育センター (293 m)
    • 千里幼稚園 (357 m)
    • あけぼのドロップス (469 m)
    • あやめ保育園 (616 m)
    • ハッピータイム (702 m)
    • アスク上新田保育園 (711 m)
    • ももやま保育園 (801 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (822 m)
    • あいの南千里駅前保育園 (896 m)
    • 玉川学園高野公園保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

公社千里津雲台団地の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

公社千里津雲台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,161万~1,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より39.7% 低い↓
大阪府の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7233位
吹田市
631棟中 545位
津雲台
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 公社千里津雲台団地の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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公社千里津雲台団地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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公社千里津雲台団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,980万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2022年8月1,450万円11〜154DK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)-
2022年8月1,550万円11〜154DK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)-
2022年7月1,550万円11〜154DK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)-
2022年6月1,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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公社千里津雲台団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.2万円3DK60.04㎡-15.0万円1〜5
2021年1月7.2万円3DK60.04㎡-15.0万円1〜5
2020年12月7.2万円3DK60.04㎡-15.0万円1〜5
2020年11月7.2万円3DK60.04㎡-15.0万円1〜5
2020年4月7.5万円3LDK66.75㎡7.5万円22.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

公社千里津雲台団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
60.04㎡ / -
7.5万〜7.9万円
66.75㎡ / 南西
2階5.8万〜6.1万円
50.61㎡ / -
7万〜7.3万円
60.04㎡ / 南西
3階7.7万〜8.1万円
66.75㎡ / -
7.7万〜8.1万円
66.75㎡ / -
6.2万〜6.5万円
52.35㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
66.75㎡ / 南西
4階8万〜8.4万円
66.75㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
60.02㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
66.75㎡ / 南東
5階7.8万〜8.2万円
66.75㎡ / -
8万〜8.4万円
66.75㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
66.75㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
66.75㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
66.75㎡ / -
7.9万〜8.3万円
66.75㎡ / -
9階8万〜8.4万円
66.75㎡ / -
10階7.8万〜8.2万円
66.75㎡ / 東
11階8.1万〜8.5万円
66.75㎡ / -
8.3万〜8.7万円
66.75㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
65.7㎡ / 南

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