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プレミスト南千里津雲台パークフロント

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,320万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府吹田市津雲台3丁目1
交通
築年数
2013年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト南千里津雲台パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.4% 高い↑
吹田市の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1497位
吹田市
592棟中 107位
津雲台
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト南千里津雲台パークフロントの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレミスト南千里津雲台パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,000万円〜3,320万円対前年同月比3,000万円〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト南千里津雲台パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南西-
2017年10月4,790万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-
2017年8月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-
2017年7月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト南千里津雲台パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.9万円3LDK91.29㎡40.0万円60.0万円1〜5南西
2017年3月18.9万円3LDK91.29㎡40.0万円60.0万円1〜5
2017年2月18.9万円3LDK91.29㎡40.0万円60.0万円1〜5
2017年2月16.5万円2LDK75.04㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2017年2月16.2万円3LDK72.16㎡30.0万円45.0万円1〜5南西
2017年1月16.5万円2LDK75.04㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2017年1月16.2万円3LDK72.16㎡30.0万円45.0万円1〜5南西
2017年1月16.7万円2LDK75.04㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2017年1月16.7万円2LDK72.35㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2016年12月16.7万円2LDK72.35㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2016年12月16.7万円2LDK75.04㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年11月16.7万円2LDK75.04㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2016年10月16.7万円2LDK72.35㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2016年10月16.7万円2LDK75.04㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年9月16.7万円2LDK72.35㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2016年9月16.7万円2LDK75.04㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年8月16.7万円2LDK75.04㎡20.0万円35.0万円1〜5南西
2015年12月17.0万円3LDK80.14㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2014年9月19.0万円3LDK91.29㎡38.0万円57.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト南千里津雲台パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.3万円
80.93㎡ / 南西
3階11.6万円〜12.8万円
63.21㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.8万円
71.51㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
91.29㎡ / 南
5階13.8万円〜15.3万円
75.04㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
81.06㎡ / 南
6階13.9万円〜15.4万円
75.13㎡ / -
7階14.1万円〜15.5万円
75.28㎡ / 南西
8階13.4万円〜14.8万円
71.51㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
91.29㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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プレミスト南千里津雲台パークフロントの基本情報

大阪府吹田市津雲台3丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストミナミセンリツクモダイパークフロント管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 津雲台3丁目1管理形態委託
郵便番号〒565-0862管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田津雲台郵便局 (185 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (539 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (564 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (636 m)
    • りそな銀行 千里支店 (643 m)
    • 南千里駅前郵便局 (649 m)
    • 池田泉州銀行南千里支店 (652 m)
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
  • 公園4件
    • 千里南公園 (219 m)
    • 津雲公園 (311 m)
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    • 竹見公園 (981 m)
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    • セブンイレブン 南千里駅前店 (644 m)
    • アズナス山田店 (705 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (741 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (790 m)
    • アズナス山田店 (824 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (825 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (868 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (904 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 津雲台店 (156 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (558 m)
    • 竹見台マーケット (841 m)
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (903 m)
    • イズミヤ 上新田店 (966 m)
    • ライフ 桃山台店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪府立千里高校 (528 m)
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    • 吹田市立高野台小学校 (670 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (737 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (738 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (748 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (755 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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