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パークハイム千里津雲台

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,990万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府吹田市津雲台5丁目17-1
交通
築年数
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム千里津雲台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.6% 高い↑
吹田市の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2159位
吹田市
592棟中 173位
津雲台
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークハイム千里津雲台の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークハイム千里津雲台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,970万円対前年同月比2,700万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム千里津雲台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,990万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年5月2,990万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2017年4月299万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約4万円 (約13万円)-
2017年4月2,990万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2017年3月2,990万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--

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パークハイム千里津雲台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円2SLDK73.58㎡24.0万円36.0万円1〜5-
2015年9月12.0万円2SLDK73.58㎡24.0万円36.0万円1〜5
2015年1月12.5万円3LDK74.33㎡25.0万円37.5万円1〜5
2014年10月12.0万円3LDK74.33㎡12.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム千里津雲台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.9万円
74.33㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
74.33㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
74.33㎡ / 南
3階11.1万円〜12.2万円
74.33㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
85.88㎡ / 南
4階11.1万円〜12.3万円
74.33㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
73.58㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
73.58㎡ / 東
6階11.2万円〜12.4万円
74.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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パークハイム千里津雲台の基本情報

大阪府吹田市津雲台5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムセンリツクモダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 吹田市 津雲台5丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒565-0862管理員日勤
築年数1994年12月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 吹田山田駅前郵便局 (331 m)
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 吹田津雲台郵便局 (648 m)
    • JA北大阪本店 (701 m)
    • 吹田千里郵便局 (822 m)
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園4件
    • 津雲公園 (442 m)
    • 古江公園 (920 m)
    • 千里南公園 (943 m)
    • 千里中央公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス山田店 (263 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (302 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (360 m)
    • アズナス山田店 (367 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (596 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (639 m)
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (718 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店 (758 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (908 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (224 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (656 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (708 m)
    • ikari(いかり) 王子店 (751 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 吹田市立津雲台小学校 (382 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (412 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (580 m)
    • 大阪府立千里高校 (661 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (742 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (791 m)
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (807 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (299 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (807 m)
    • 吹田市北消防署 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎうら眼科 (160 m)
    • 野中内科クリニック (161 m)
    • あづま小児科クリニック (161 m)
    • やのクリニック (187 m)
    • 加藤レディースクリニック (187 m)
    • 山下クリニック (187 m)
    • 安永歯科 (187 m)
    • 大阪市立弘済院 第1特別養護老人ホーム (235 m)
    • つくも在宅介護支援センター (243 m)
    • 介護老人保健施設つくも (243 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あやめ保育園 (267 m)
    • こどもなーと山田保育園 (365 m)
    • 千里幼稚園 (539 m)
    • もみの木千里保育園 (705 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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