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パークコート千里桃山台

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万円 〜 4,130万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

13.4万円 〜 13.4万円

住所
大阪府吹田市桃山台2丁目4-45
交通
築年数
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート千里桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より72.4% 高い↑
吹田市の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 608位
吹田市
592棟中 23位
桃山台
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークコート千里桃山台の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークコート千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,500万円〜3,870万円対前年同月比3,740万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート千里桃山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年7月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2016年4月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)北東-
2016年3月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)北東-
2016年3月3,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート千里桃山台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.4万円管理費-

間取

  • 敷金:13.4万円
  • 礼金:13.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.13㎡

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賃料13.4万円管理費-

間取

  • 敷金:13.4万円
  • 礼金:13.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.13㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.5万円3LDK80.07㎡33.0万円49.5万円6〜10
2016年7月17.0万円3LDK80.07㎡34.0万円51.0万円6〜10-
2016年5月17.0万円3LDK80.07㎡18.0万円45.0万円6〜10-
2016年4月18.0万円3LDK80.07㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年4月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円46.5万円1〜5-
2016年3月18.0万円3LDK80.07㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年3月15.5万円3LDK71.46㎡31.0万円46.5万円1〜5
2015年5月12.0万円3LDK76.27㎡24.0万円36.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート千里桃山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万円〜15.8万円
76.59㎡ / -
2階14.0万円〜15.5万円
73.16㎡ / 南西
3階
4階14.3万円〜15.8万円
80.0㎡ / 北
5階14.9万円〜16.4万円
76.27㎡ / 南東
6階15.6万円〜17.3万円
80.07㎡ / -
7階14.6万円〜16.2万円
72.9㎡ / 南
8階16.2万円〜17.9万円
80.07㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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パークコート千里桃山台の基本情報

大阪府吹田市桃山台2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートセンリモモヤマダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 吹田市 桃山台2丁目4-45管理形態委託
郵便番号〒565-0854管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり137円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (590 m)
    • 南千里駅前郵便局 (597 m)
    • アザール桃山台郵便局 (624 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (634 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (722 m)
  • 公園4件
    • もものき公園 (40 m)
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    • ローソン 吹田南千里店 (553 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (671 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (689 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (797 m)
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    • 竹見台マーケット (367 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (628 m)
    • イオン 南千里店 (679 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (755 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (125 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (462 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (467 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (493 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (559 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (766 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (794 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (493 m)
    • 千里出張所 (589 m)
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    • 望月内科 (104 m)
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    • 高津訪問看護ステーション (133 m)
    • 桃山台第2デイサービスセンター (167 m)
    • 桃山台グループホーム (171 m)
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