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サンメゾン桃山台アーバンビュー

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府吹田市桃山台2丁目7-12
交通
築年数
2006年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンメゾン桃山台アーバンビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より88.5% 高い↑
吹田市の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 360位
吹田市
592棟中 11位
桃山台
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンメゾン桃山台アーバンビューの相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンメゾン桃山台アーバンビューの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,610万円〜3,990万円対前年同月比3,610万円〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン桃山台アーバンビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)--
2017年5月4,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年5月4,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約210万円)西-
2017年5月4,250万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年4月4,250万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンメゾン桃山台アーバンビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.5万円2LDK70.15㎡16.5万円49.5万円1〜5西
2016年7月16.5万円2LDK70.15㎡16.5万円49.5万円1〜5-
2016年6月16.5万円2LDK70.15㎡16.5万円49.5万円1〜5西
2014年2月16.0万円2LDK70.15㎡16.0万円48.0万円1〜5西
2013年12月20.0万円2LDK81.67㎡-70.0万円1〜5南東
2013年11月20.0万円2LDK82.0㎡-70.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン桃山台アーバンビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万円〜16.8万円
70.15㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
112.46㎡ / 南
2階18.9万円〜20.9万円
83.44㎡ / 南
3階15.2万円〜16.8万円
70.15㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
100.61㎡ / 南西
4階18.3万円〜20.3万円
81.67㎡ / 南東
18.5万円〜20.4万円
80.53㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
66.58㎡ / -
6階26.3万円〜29.1万円
116.46㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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サンメゾン桃山台アーバンビューの基本情報

大阪府吹田市桃山台2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾンモモヤマダイアーバンビュー管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 吹田市 桃山台2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒565-0854管理員日勤
築年数2006年7月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三洋ホームズ、アーバンコーポレイションバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田桃山台郵便局 (239 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (426 m)
    • アザール桃山台郵便局 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (716 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (751 m)
    • 南千里駅前郵便局 (767 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (791 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (890 m)
  • 公園3件
    • 桃山公園 (122 m)
    • もものき公園 (207 m)
    • 竹見公園 (555 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (300 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (344 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (664 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (693 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (843 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (960 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 桃山台店 (194 m)
    • 竹見台マーケット (390 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (463 m)
    • イオン 南千里店 (762 m)
    • フードネットマート 千里店 (900 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (923 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立桃山台小学校 (289 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (293 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (394 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (504 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (524 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (639 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (732 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (742 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (524 m)
    • 司法研修所大阪分室 (543 m)
    • 千里出張所 (760 m)
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    • 吹田市 南千里地区公民館 (765 m)
    • 吹田市立千里図書館 (769 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (817 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (859 m)
    • 吹田警察署 南千里交番 (929 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (991 m)
  • 病院/医療10件
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    • きど整形外科クリニック (178 m)
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    • 高津訪問看護ステーション (229 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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