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メロディーハイム桃山台

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,980万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩9分阪急千里線「南千里駅」徒歩20分北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩25分

最終更新:

メロディーハイム桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.1% 高い↑
吹田市の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2402位
吹田市
596棟中 198位
桃山台
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム桃山台の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム桃山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)--
2017年5月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)--
2017年4月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2017年3月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム桃山台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(46件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年5月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK71.31㎡15.0万円45.0万円1〜5西
2017年4月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK71.31㎡15.0万円45.0万円1〜5西
2017年4月13.8万円3LDK76.37㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年4月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10-
2017年3月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK76.37㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月13.8万円3LDK76.37㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年1月13.8万円3LDK76.37㎡15.0万円40.0万円1〜5
2016年12月14.5万円3LDK71.31㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年12月13.8万円3LDK76.37㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月13.8万円3LDK76.37㎡15.0万円40.0万円1〜5
2016年11月14.5万円3LDK71.31㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年10月14.5万円3LDK71.31㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年10月13.8万円3LDK76.37㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円3LDK83.43㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月14.5万円3LDK71.31㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年9月13.8万円3LDK76.37㎡15.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メロディーハイム桃山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜14.9万円
84.8㎡ / 南
2階11.6万円〜12.9万円
71.31㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
76.37㎡ / 南
3階
4階12.3万円〜13.6万円
76.37㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
86.65㎡ / 南
5階13.8万円〜15.3万円
83.43㎡ / 南
6階12.7万円〜14.1万円
76.37㎡ / 南
7階12.5万円〜13.8万円
76.37㎡ / -
8階12.8万円〜14.2万円
76.37㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
76.37㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム桃山台の基本情報

大阪府吹田市桃山台4丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム桃山台(メロディーハイムモモヤマダイ)
住所大阪府 吹田市 桃山台4丁目3-10
郵便番号〒565-0854
築年数1997年7月
総戸数115戸
交通
階建10階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社野村建設工業
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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