• 検索結果がここに表示されます

メロディーハイム桃山台

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
大阪府吹田市桃山台4丁目3-10
交通
築年月
1997年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より17.8% 高い↑
大阪府の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 2317位
吹田市
606棟中 185位
桃山台
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイム桃山台の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

メロディーハイム桃山台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム桃山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,400万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約191万円)-
2018年3月4,400万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約191万円)-
2018年2月4,800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)-
2018年1月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2017年12月5,120万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約67万円 (約222万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

メロディーハイム桃山台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

メロディーハイム桃山台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年6月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年6月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年5月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年5月12.7万円3LDK76.37㎡20.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム桃山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
80.55㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
71.31㎡ / 南
11万〜12.2万円
76.37㎡ / 南
3階
4階11.1万〜12.3万円
76.37㎡ / 南
10.9万〜12万円
76.37㎡ / -
12.6万〜14万円
86.65㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
83.43㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
76.37㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
76.37㎡ / 南
8階11.4万〜12.6万円
76.37㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
76.37㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

メロディーハイム桃山台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メロディーハイム桃山台の基本情報

大阪府吹田市桃山台4丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムモモヤマダイ管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 桃山台4丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒565-0854管理員常駐
築年月1997年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (583 m)
    • アザール桃山台郵便局 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (649 m)
    • 豊中東泉丘郵便局 (654 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (676 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (950 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (951 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園3件
    • 桃山公園 (388 m)
    • もものき公園 (589 m)
    • 竹見公園 (948 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (563 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (684 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (742 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (800 m)
    • サークルK 吹田春日店 (978 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (996 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (595 m)
    • ライフ 桃山台店 (635 m)
    • イオン 南千里店 (686 m)
    • 竹見台マーケット (832 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (929 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 吹田市立南千里中学校 (116 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (344 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (370 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (582 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (660 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (665 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (948 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 司法研修所大阪分室 (563 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (650 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (680 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (685 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社エンジョイカルム桃山台 (226 m)
    • OCROMクリニック (249 m)
    • ビーナスクラブ春日 (325 m)
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (439 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (439 m)
    • ケアハウスプレーゴ緑地公園 (439 m)
    • 望月内科 (457 m)
    • きど整形外科クリニック (464 m)
    • 岡本歯科 (471 m)
    • 離宮千里山 (479 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (396 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (538 m)
    • ももやま保育園 (657 m)
    • 保育園千里山キッズ (661 m)
    • 千里桃山保育園 (701 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (728 m)
    • ハッピータイム (809 m)
    • 南丘保育園 (833 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識