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ステイツ桃山台レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,320万円
4階、2LDK、約81㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,320万円4階, 2LDK, 約81㎡の例
売買履歴462024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 19.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 2LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

1091人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市桃山台5丁目3-2
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩3分
築年月
2001年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステイツ桃山台レジデンスの基本情報

ステイツ桃山台レジデンスは、野村不動産によって2001年01月に竣工された総戸数58戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約92㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,611万~5,032万円、参考相場単価は50万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツモモヤマダイレジデンス管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 桃山台5丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒565-0854管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり132円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜17,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市桃山台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千里駅から徒歩19分、緑地公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (90 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (127 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (268 m)
  • 公園3件
    • 桃山公園 (399 m)
    • 竹見公園 (616 m)
    • もものき公園 (714 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (213 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (630 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (650 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (688 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (840 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (967 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (93 m)
    • ライフ 桃山台店 (634 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (640 m)
    • 竹見台マーケット (652 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (836 m)
    • 南町マーケット (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立東泉丘小学校 (461 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (633 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (788 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (792 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (795 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (795 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (845 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (903 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (940 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 司法研修所大阪分室 (47 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (607 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (661 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (668 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (697 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • おくだ歯科 (74 m)
    • 歯適塾三木歯科 (87 m)
    • 福井皮フ科 (87 m)
    • ふくだ内科小児科 (87 m)
    • 大倉整形外科 (87 m)
    • 宇田レディースクリニック (98 m)
    • 泌尿器科 中村クリニック (101 m)
    • 柿野歯科診療所 (446 m)
    • 野井耳鼻咽喉科 (475 m)
    • よしむら歯科医院 (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (275 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (512 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (636 m)
    • ハッピータイム (683 m)
    • 豊中市立ゆたかこども園 (686 m)
    • ももやま保育園 (692 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (701 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (712 m)
    • よつばほいくえん (783 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ桃山台レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,611万~5,032万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
165万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より30.3% 高い↑
大阪府の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2049位
吹田市
631棟中 128位
桃山台
15棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ桃山台レジデンスの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ステイツ桃山台レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比4,120万〜4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ桃山台レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,700万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約189万円)南西-
2024年1月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)南東-
2023年12月4,700万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約189万円)南西-
2023年11月5,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)南西-
2023年10月5,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ桃山台レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月14.9万円3LDK91.3㎡29.8万円44.7万円1〜5南東
2023年3月14.9万円3LDK91.3㎡29.8万円44.7万円1〜5南東
2020年9月14.9万円3LDK91.3㎡-29.8万円1〜5
2020年8月14.0万円3LDK81.8㎡-28.0万円6〜10
2020年8月14.9万円3LDK91.3㎡-29.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ桃山台レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜13.8万円
82.87㎡ / 南
2階13.4万〜14万円
84.38㎡ / -
3階14.6万〜15.3万円
91.3㎡ / 南東
4階12.1万〜12.7万円
75.37㎡ / 南東
5階13.1万〜13.8万円
81.08㎡ / 南西
6階13.6万〜14.3万円
82.37㎡ / 南
7階14.3万〜15万円
81.8㎡ / 南西
13.3万〜14万円
81.8㎡ / 南西
8階13.7万〜14.4万円
81.8㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
81.8㎡ / 南

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