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ステイツ桃山台レジデンス

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,870万円
4階、2LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

14.9万円

住所
大阪府吹田市桃山台5丁目3-2
交通
築年数
2001年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステイツ桃山台レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.0% 高い↑
吹田市の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1237位
吹田市
611棟中 71位
桃山台
15棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ステイツ桃山台レジデンスの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ステイツ桃山台レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年9月4,080万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2017年8月4,080万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2017年7月4,080万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2017年6月4,080万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)

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ステイツ桃山台レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.9万円3LDK92.59㎡33.8万円16.9万円1〜5
2017年5月16.9万円3LDK92.59㎡33.8万円16.9万円1〜5
2017年4月16.9万円3LDK92.59㎡33.8万円16.9万円1〜5-
2017年3月16.9万円3LDK92.59㎡33.8万円16.9万円1〜5-
2017年3月16.9万円3LDK81.8㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年1月16.9万円3LDK81.8㎡20.0万円45.0万円6〜10
2016年12月16.9万円3LDK81.8㎡20.0万円45.0万円6〜10
2016年11月16.9万円3LDK81.8㎡20.0万円45.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK76.07㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月16.9万円3LDK81.8㎡20.0万円45.0万円6〜10
2016年9月16.9万円3LDK81.8㎡20.0万円45.0万円6〜10
2016年8月14.5万円3LDK81.08㎡14.5万円58.0万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK81.08㎡13.0万円39.0万円1〜5南西
2016年7月12.2万円3LDK81.08㎡15.0万円40.0万円1〜5南西
2016年6月14.0万円3LDK81.08㎡14.0万円42.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ桃山台レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万円〜17.0万円
92.59㎡ / -
2階
3階13.1万円〜14.5万円
76.07㎡ / 南西
4階12.6万円〜13.9万円
72.94㎡ / 南西
5階14.1万円〜15.6万円
81.08㎡ / 南西
6階14.3万円〜15.8万円
82.37㎡ / -
7階
8階14.7万円〜16.3万円
81.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ桃山台レジデンスの基本情報

大阪府吹田市桃山台5丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ桃山台レジデンス(ステイツモモヤマダイレジデンス)管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 桃山台5丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒565-0854管理員日勤
築年数2001年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • アザール桃山台郵便局 (96 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (127 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (525 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (636 m)
    • 豊中東泉丘郵便局 (659 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (839 m)
    • 豊中熊野郵便局 (998 m)
  • 公園3件
    • 桃山公園 (398 m)
    • 竹見公園 (616 m)
    • もものき公園 (713 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (212 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (631 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (651 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (689 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (841 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (967 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (93 m)
    • フードネットマート 千里店 (522 m)
    • ライフ 桃山台店 (633 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (641 m)
    • 竹見台マーケット (693 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (837 m)
    • 南町マーケット (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立東泉丘小学校 (461 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (632 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (787 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (791 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (795 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (795 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (845 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (902 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (940 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 司法研修所大阪分室 (47 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (607 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (661 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (668 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (698 m)
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • おくだ歯科 (74 m)
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    • 大倉整形外科 (87 m)
    • 福井皮フ科 (87 m)
    • 歯適塾三木歯科 (87 m)
    • 宇田レディースクリニック (97 m)
    • 泌尿器科 中村クリニック (100 m)
    • 柿野歯科診療所 (447 m)
    • 野井耳鼻咽喉科 (475 m)
    • よしむら歯科医院 (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南丘保育園 (276 m)
    • 千里桃山保育園 (446 m)
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    • 豊中市立ゆたかこども園 (687 m)
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    • 千里敬愛幼稚園 (700 m)
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    • 吹田市立千里新田幼稚園 (957 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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