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ジオ桃山台エグゼ

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万 〜 3,810万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

20万円

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住所
大阪府吹田市桃山台5丁目4-4
交通
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ桃山台エグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より37.2% 高い↑
大阪府の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1430位
吹田市
606棟中 89位
桃山台
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • ジオ桃山台エグゼの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ジオ桃山台エグゼの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,450万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ桃山台エグゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)-
2018年2月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2018年1月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2018年1月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2017年12月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ桃山台エグゼの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.34㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月20.0万円3LDK87.34㎡20.0万円60.0万円1〜5
2018年3月20.5万円3LDK87.34㎡20.5万円61.5万円1〜5
2018年3月20.0万円3LDK87.34㎡20.0万円60.0万円1〜5
2018年2月20.5万円3LDK87.34㎡20.5万円61.5万円1〜5
2017年6月20.0万円3LDK87.34㎡20.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ桃山台エグゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万〜17.2万円
75.05㎡ / 南
3階18.2万〜20.2万円
87.34㎡ / 南
4階16.9万〜18.7万円
80.73㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
91.5㎡ / 南
5階16万〜17.6万円
75.75㎡ / 南
6階18万〜19.9万円
84.84㎡ / 南
7階17.6万〜19.4万円
82.51㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
137.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ジオ桃山台エグゼの基本情報

大阪府吹田市桃山台5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオモモヤマダイエグゼ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 吹田市 桃山台5丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒565-0854管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • アザール桃山台郵便局 (307 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (331 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 豊中東泉丘郵便局 (445 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (678 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (795 m)
    • 豊中熊野郵便局 (959 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (987 m)
  • 公園3件
    • 桃山公園 (501 m)
    • 竹見公園 (827 m)
    • もものき公園 (830 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (400 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (475 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (694 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (789 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (804 m)
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (813 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (949 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (304 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (575 m)
    • フードネットマート 千里店 (675 m)
    • ライフ 桃山台店 (780 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立東泉丘小学校 (248 m)
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    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (802 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (854 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (912 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (916 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (982 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (984 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 司法研修所大阪分室 (168 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (448 m)
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    • 吹田市 竹見台多目的施設 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 柿野歯科診療所 (263 m)
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    • ちくりん診療所 (458 m)
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    • 千里桃山保育園 (263 m)
    • 南丘保育園 (459 m)
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    • 千里敬愛幼稚園 (804 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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