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藤白台住宅

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府吹田市藤白台1丁目
交通
築年月
1974年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤白台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より39.6% 低い↓
吹田市の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6803位
吹田市
592棟中 539位
藤白台
20棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤白台住宅の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤白台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤白台住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2017年2月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年2月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年1月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)--
2017年1月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南西-

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藤白台住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円3K42.13㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2017年6月6.0万円1LDK52.83㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月5.8万円1LDK54.0㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月5.8万円1LDK54.0㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月4.5万円3K42.13㎡5.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤白台住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.3万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.7万円
43.74㎡ / 西
2階
3階5.7万〜6.3万円
54.43㎡ / -
4階5.4万〜5.9万円
52.83㎡ / 西
4.4万〜4.9万円
43.74㎡ / 西
4.3万〜4.7万円
42.13㎡ / 西
5階5.5万〜6.1万円
54.0㎡ / 西
5.3万〜5.9万円
52.16㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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藤白台住宅の基本情報

大阪府吹田市藤白台1丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジシロダイジュウタク管理会社自主管理
住所大阪府 吹田市 藤白台1丁目管理形態自主管理
郵便番号〒565-0873管理員なし
築年月1974年11月管理費-
総戸数135戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所 (599 m)
    • 吹田古江台郵便局 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (616 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (655 m)
    • デイリーヤマザキ北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 吹田千里北ビル内郵便局 (696 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (697 m)
    • 吹田阪大内郵便局 (978 m)
  • 公園4件
    • 古江公園 (277 m)
    • 藤白公園 (411 m)
    • あせび公園 (559 m)
    • 千里中央公園 (989 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (592 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (676 m)
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (677 m)
  • スーパー6件
    • 有限会社藤白台プラザ (236 m)
    • 株式会社ピーコックストア 大阪オフィス (541 m)
    • PEACOCK STORE(ピーコックストア) 北千里店 (562 m)
    • ディオス北千里専門店会 (601 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (681 m)
    • イオン 北千里店 (706 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立藤白台小学校 (429 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (438 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (495 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (516 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (615 m)
    • 大阪大学歯学部附属歯科技工士学校 (753 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (963 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (982 m)
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (989 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市北消防署 (443 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (579 m)
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (580 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (635 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科・心療内科 (201 m)
    • 坂口眼科医院 (230 m)
    • ケアステーションL (236 m)
    • 藤白台デイサービスセンター (236 m)
    • にわデンタルクリニック (383 m)
    • ケアビレッジ千里・古江台 (389 m)
    • 千里古江台クリニック (440 m)
    • ベルパージュ千里けやき通り (443 m)
    • 訪問看護ステーションナービスけやき (457 m)
    • タカシマ歯科・矯正歯科 (563 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 吹田市立古江台幼稚園 (504 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (611 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (724 m)
    • ふじしろ幼稚園 (811 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (821 m)
    • もみの木千里保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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