マイキャッスル代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,790万 〜 9,230万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,790万円 〜 9,230万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 24.9万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
3343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「代々木駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルヨヨギ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩7分、北参道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 代々木高校 (206 m)
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- キッズハーモニー・NEWoMan (650 m)
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- 代々木保育園 (812 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,023万～9,255万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より24.7% 高い↑ 東京都の平均より92.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8,790万 〜 9,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル代々木の相場
- ㎡単価
- 146.9万円
- 坪単価
- 485.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,640万〜9,070万円対前年同月比↑ | 8,790万〜9,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜9,498万円です。専有面積は約41㎡〜約63㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約143万円 (約473万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 8,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約146万円 (約484万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 8,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約146万円 (約484万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 8,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約495万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 8,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約495万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504万円となっております。以前の期間と比較して＋35.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,001.6万円 | 135.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,972.7万円 | 105.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,922.5万円 | 105.7万円 |
| 9階〜12階 | 7,030万円 | 116.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,517.5万円 | 103.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,654.1万円 | 116.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,024.5万円 | 109.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,698.9万円 | 128万円 |
マイキャッスル代々木の売却のご相談
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マイキャッスル代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 24.9万円 | 1SLDK | 63.03㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 24.9万円 | 1SLDK | 63.03㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 24.9万円 | 1SLDK | 63.03㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.11㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 16.5万円 | 2DK | 41.11㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 41.11㎡ / - | |
| 2階 | 24.3万〜25.5万円 63.03㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 60.16㎡ / - |
| 3階 | 24.5万〜25.7万円 63.03㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 60.16㎡ / 北東 |
| 4階 | 23.4万〜24.6万円 60.16㎡ / - | |
| 5階 | 24.6万〜25.9万円 63.03㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 60.16㎡ / 南西 |
| 6階 | 24.8万〜26万円 63.03㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 41.11㎡ / 南 |
| 7階 | 16.2万〜17万円 41.11㎡ / - | |
| 8階 | 26.9万〜28.2万円 63.03㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 41.11㎡ / 南西 |
| 9階 | 16.8万〜17.6万円 41.11㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 23万〜24.2万円 60.16㎡ / 北東 | |
| 12階 | 23.2万〜24.3万円 60.16㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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