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ネバーランド江坂パークプレッソ

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府吹田市南金田1丁目11-30
交通
築年数
2005年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド江坂パークプレッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.9% 高い↑
吹田市の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2572位
吹田市
592棟中 218位
南金田
23棟中 11位
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の売買価格相場

  • ネバーランド江坂パークプレッソの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネバーランド江坂パークプレッソの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド江坂パークプレッソの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,380万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2016年2月3,380万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2015年8月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2014年4月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2014年2月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-

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ネバーランド江坂パークプレッソの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.9万円3LDK61.39㎡12.9万円25.8万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK61.39㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK61.39㎡15.5万円31.0万円6〜10南東
2017年4月13.5万円3LDK61.39㎡15.5万円31.0万円6〜10南東
2017年4月13.5万円3LDK61.39㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2017年3月13.5万円3LDK61.39㎡15.5万円31.0万円6〜10南東
2017年3月13.5万円3LDK61.39㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2013年10月12.5万円2LDK65.06㎡20.0万円40.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド江坂パークプレッソの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階13.5万円〜14.9万円
71.92㎡ / 東
6階14.0万円〜15.5万円
71.92㎡ / 南東
7階10.7万円〜11.8万円
56.3㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
61.39㎡ / 東
8階11.7万円〜12.9万円
61.39㎡ / 東
9階12.9万円〜14.3万円
65.25㎡ / 南東
10階12.9万円〜14.3万円
65.06㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
61.39㎡ / 南東
11階
12階16.4万円〜18.2万円
81.88㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
80.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ネバーランド江坂パークプレッソの基本情報

大阪府吹田市南金田1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩14分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドエサカパークプレッソ管理会社エヌエス管理
住所大阪府 吹田市 南金田1丁目11-30管理形態委託
郵便番号〒564-0044管理員日勤
築年数2005年11月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 韓国産業銀行 (718 m)
    • ライフ吹田泉町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • みずほ銀行 江坂支店 (839 m)
    • 吹田泉郵便局 (851 m)
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    • ローソン 吹田警察署前店 (467 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (529 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (537 m)
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