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デュアル江坂ドゥーエ

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府吹田市南金田1丁目3-20
交通
築年数
2007年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュアル江坂ドゥーエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.7% 高い↑
吹田市の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2498位
吹田市
611棟中 204位
南金田
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • デュアル江坂ドゥーエの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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デュアル江坂ドゥーエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年8月2,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年7月2,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年4月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年3月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-

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デュアル江坂ドゥーエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.7万円2LDK64.11㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年7月13.7万円2LDK64.11㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年6月13.7万円2LDK64.11㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年5月13.7万円2LDK64.11㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年5月16.0万円3LDK90.04㎡16.0万円48.0万円11〜15
2016年4月16.0万円3LDK90.04㎡16.0万円48.0万円11〜15
2016年3月13.7万円2LDK64.11㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年3月16.0万円3LDK90.04㎡16.0万円48.0万円11〜15
2016年2月13.7万円2LDK64.11㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2015年9月16.0万円3LDK90.04㎡16.0万円48.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアル江坂ドゥーエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.7万円
64.11㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
64.11㎡ / 西
3階15.3万円〜16.9万円
85.11㎡ / -
4階15.0万円〜16.5万円
85.11㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階12.6万円〜14.0万円
70.0㎡ / 西
10階12.0万円〜13.2万円
64.11㎡ / 南西
11階17.3万円〜19.1万円
90.04㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
81.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

デュアル江坂ドゥーエの基本情報

大阪府吹田市南金田1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩13分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュアル江坂ドゥーエ(デュアルエサカドゥーエ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 南金田1丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒564-0044管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり74円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主西森建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (327 m)
    • 吹田郵便局 ゆうちょ銀行 吹田店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (510 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (524 m)
    • ライフ吹田泉町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 韓国産業銀行 (737 m)
    • サークルK大阪南吹田 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 吹田泉郵便局 (816 m)
    • みずほ銀行 江坂支店 (837 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (857 m)
  • 公園2件
    • 南吹田公園 (251 m)
    • 江坂公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南金田二丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (249 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (382 m)
    • ローソン 吹田警察署前店 (474 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (491 m)
    • ローソン 南吹田五丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (532 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (610 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (618 m)
  • スーパー9件
    • SAKURA (358 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (367 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (705 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (724 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (752 m)
    • 株式会社グルメシティ近畿 (765 m)
    • シンコー (859 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (998 m)
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    • 吹田市立第六中学校 (284 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (346 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (448 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (458 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (470 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (530 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (659 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (662 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (772 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (320 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (418 m)
    • 吹田警察署 (535 m)
    • 吹田市消防本部 (626 m)
    • 吹田市西消防署 (628 m)
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    • 吹田市 吹六地区公民館 (853 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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