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藤和シティホームズ江坂

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府吹田市南金田1丁目8-25
交通
築年数
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.5% 低い↓
吹田市の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4670位
吹田市
611棟中 379位
南金田
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ江坂の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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藤和シティホームズ江坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,690万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2017年8月1,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2017年2月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2017年1月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2016年12月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ江坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月11.6万円3LDK63.98㎡11.6万円34.8万円6〜10
2017年1月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月11.6万円3LDK63.98㎡11.6万円34.8万円6〜10-
2016年12月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年11月11.6万円3LDK63.98㎡11.6万円34.8万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK60.89㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年10月11.6万円3LDK63.98㎡11.6万円34.8万円6〜10-
2016年10月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK60.89㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年9月12.6万円3LDK63.98㎡12.6万円37.8万円6〜10
2016年9月11.6万円3LDK63.98㎡11.6万円34.8万円6〜10-
2016年9月10.5万円3LDK60.89㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月11.6万円3LDK63.98㎡11.6万円34.8万円6〜10
2016年8月12.0万円3LDK60.89㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.8万円〜10.8万円
61.98㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
61.98㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
60.89㎡ / -
8階11.6万円〜12.9万円
72.85㎡ / 南
9階9.5万円〜10.5万円
60.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ江坂の基本情報

大阪府吹田市南金田1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩15分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ江坂(トウワシティホームズエサカ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 吹田市 南金田1丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒564-0044管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (253 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (378 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (509 m)
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    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (438 m)
    • ローソン 南吹田五丁目店 (450 m)
    • サークルK 大阪南吹田店 (586 m)
    • サンクス 南吹田店 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤和シティホームズ江坂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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