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ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,390万円 〜 7,060万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-6
交通
築年数
2013年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜の販売中の中古物件

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
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  • 東京都新宿区大京町31-5
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-4
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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
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プラウド新宿御苑エンパイア

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
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シャリエ神宮外苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 4件 売出し中

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ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
369万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.2% 高い↑
渋谷区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,390万円 〜 7,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1089位
渋谷区
1551棟中 246位
千駄ヶ谷
122棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜の相場

    ㎡単価
    111.6万円
    坪単価
    369.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,390万円〜7,070万円対前年同月比6,390万円〜7,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,850万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約377万円)南東-
2016年10月7,180万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約119万円 (約395万円)--
2016年9月7,180万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約119万円 (約395万円)南東-
2016年8月7,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約123万円 (約406万円)南東-
2016年7月7,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約123万円 (約406万円)--

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ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.9万円 〜 28.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月25.0万円2LDK63.44㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2013年11月26.0万円2LDK63.44㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2013年8月27.8万円2LDK63.44㎡27.8万円27.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.4万円〜25.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万円〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.9万円〜25.3万円
59.77㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
63.44㎡ / 西
2階23.5万円〜26.0万円
59.77㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
63.44㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
70.6㎡ / 北東
3階23.1万円〜25.6万円
59.77㎡ / 南東
23.8万円〜26.3万円
63.44㎡ / 西
25.8万円〜28.5万円
70.6㎡ / 北東
4階23.7万円〜26.2万円
59.77㎡ / 南
23.9万円〜26.5万円
63.44㎡ / 西
5階23.9万円〜26.4万円
59.77㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
65.43㎡ / 北東
6階25.4万円〜28.1万円
68.32㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜(ザパームスセンダガヤギョエンノモリ)管理会社トーセイコミュニティ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年数2013年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主トーセイバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドザパームス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (320 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (406 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ハナ信用組合 本部 (564 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (598 m)
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    • 代々木高校 (334 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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