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レイセニット江坂

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府吹田市南金田2丁目1-29
交通
築年数
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レイセニット江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.7% 高い↑
吹田市の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2201位
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592棟中 181位
南金田
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • レイセニット江坂の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レイセニット江坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レイセニット江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2016年6月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2016年5月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2016年5月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2016年5月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)

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レイセニット江坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.8万円3LDK66.96㎡-38.4万円1〜5-
2016年4月12.8万円3LDK66.96㎡-38.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイセニット江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.0万円
66.96㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階13.2万円〜14.6万円
72.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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レイセニット江坂の基本情報

大阪府吹田市南金田2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩10分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レイセニットエサカ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 南金田2丁目1-29管理形態-
郵便番号〒564-0044管理員-
築年数2002年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (428 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (568 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (651 m)
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    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (778 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 (782 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (445 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (503 m)
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    • ライフ 豊津店 (930 m)
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    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (537 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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