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プラウド江坂サウスマーク

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府吹田市南金田2丁目24-10
交通
築年月
2011年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド江坂サウスマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.0% 高い↑
吹田市の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1872位
吹田市
595棟中 143位
南金田
23棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド江坂サウスマークの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プラウド江坂サウスマークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,970万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド江坂サウスマークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)-
2017年9月3,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年1月3,080万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド江坂サウスマークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK73.08㎡16.0万円48.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3SLDK73.08㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3SLDK73.08㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円3LDK72.05㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年8月15.0万円3LDK72.05㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド江坂サウスマークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万〜15.7万円
73.08㎡ / 南
3階14.8万〜16.4万円
75.85㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
83.55㎡ / 南
4階16.4万〜18.1万円
83.55㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
83.55㎡ / 南
5階
6階14.3万〜15.8万円
72.05㎡ / 南
15万〜16.6万円
75.85㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
72.05㎡ / 南東
8階
9階13.6万〜15.1万円
67.67㎡ / 南
10階14.4万〜15.9万円
73.08㎡ / -
11階14.9万〜16.4万円
73.08㎡ / 南
12階
13階15.6万〜17.2万円
75.85㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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プラウド江坂サウスマークの基本情報

大阪府吹田市南金田2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩12分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドエサカサウスマーク管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 南金田2丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒564-0044管理員日勤
築年月2011年5月管理費1㎡あたり159円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 韓国産業銀行 (399 m)
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    • みずほ銀行 江坂支店 (643 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (655 m)
    • 吹田江の木郵便局 (671 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江坂駅南口 (672 m)
    • 関西アーバン銀行 江坂支店 (673 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (789 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (792 m)
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    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (461 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (540 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (549 m)
    • ローソン 広芝店 (552 m)
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    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (655 m)
    • 吹田市立第六中学校 (682 m)
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    • 吹田市立吹田第二小学校 (898 m)
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