プラウド江坂サウスマーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,760万円
7階、3LDK+S、約73㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,760万円 | 7階, 3LDK+S, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 7階, 3LDK+S, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市南金田2丁目24-10
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩12分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド江坂サウスマークの基本情報
建物・設備
名称 | プラウドエサカサウスマーク | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 南金田2丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒564-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市南金田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩12分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南吹田駅から徒歩15分、豊津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 南吹田3丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 吹田広芝町店 (462 m)
- ローソン 南金田二丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 江坂公園前店 (539 m)
- ファミリーマート 吹田広芝町店 (548 m)
- ローソン 広芝店 (551 m)
- ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (559 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (315 m)
- 業務スーパー 江坂店 (408 m)
- KOHYO(コーヨー) 江坂店 (724 m)
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- 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (796 m)
- ダイエー江坂駅前店 (890 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (875 m)
- 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (889 m)
- 吹田市立吹田第二小学校 (898 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市消防本部 (504 m)
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- 吹田警察署 (834 m)
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- 吹田市 豊一地区公民館 (933 m)
- 病院/医療10件
- かわぐちクリニック (98 m)
- ケア21 吹田 (242 m)
- Kデンタルクリニック (265 m)
- 歯科医院 きのした (318 m)
- こんどう歯科 (325 m)
- 福田整骨院 (331 m)
- まさ整骨院 (372 m)
- リハビリデイサービスnagomi江坂店 (382 m)
- シルバーリビング吹田 (386 m)
- デイサービス福 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (223 m)
- 認定こども園かんらんこども園 (236 m)
- 吹田くすのきこども園 (326 m)
- 吹田くすのきこども園 (326 m)
- 保育ルームG-days (526 m)
- 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (572 m)
- げんきっこランド (692 m)
- トレジャーキッズえのき保育園 (782 m)
- ハイタッチキッズ (809 m)
- 南保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド江坂サウスマークの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド江坂サウスマークの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド江坂サウスマークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,082万~6,596万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より58.3% 高い↑ 大阪府の平均より62.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK+S、約73㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド江坂サウスマークの相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド江坂サウスマークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド江坂サウスマークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,400万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,920万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,920万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド江坂サウスマークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,553.6万円 | 47万円 |
4階〜6階 | 3,293.3万円 | 43.5万円 |
7階〜9階 | 3,922.5万円 | 50.8万円 |
10階〜12階 | 3,298.9万円 | 47.1万円 |
13階〜14階 | 4,121.1万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,415万円 | 47.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,539.1万円 | 47.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,254.5万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,647.5万円 | 48.3万円 |
プラウド江坂サウスマークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド江坂サウスマークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK+S、約73㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.08㎡ | 16.0万円 | 48.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 16.0万円 | 3SLDK | 73.08㎡ | 16.0万円 | 48.0万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 16.0万円 | 3SLDK | 73.08㎡ | 16.0万円 | 48.0万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド江坂サウスマークの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 73.08㎡ / 南 | ||
2階 | 14.3万〜15万円 72.05㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 73.08㎡ / 南 | |
3階 | 15.1万〜15.9万円 75.85㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 83.55㎡ / 南 | |
4階 | 16.8万〜17.6万円 83.55㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 83.55㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 14.6万〜15.3万円 72.05㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 73.08㎡ / - | |
7階 | 14.4万〜15.1万円 72.05㎡ / 南東 | ||
8階 | 17.1万〜17.9万円 83.55㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 83.55㎡ / 南 | |
9階 | 14.4万〜15.2万円 72.05㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 73.08㎡ / - | |
10階 | 14.7万〜15.5万円 73.08㎡ / - | ||
11階 | 15.2万〜15.9万円 73.08㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | 15.9万〜16.7万円 75.85㎡ / 南 | ||
14階 | 17.6万〜18.5万円 83.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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