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コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

過去の売買価格
4,980万円 〜 7,780万円
相場情報
94万円/㎡(313万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩5分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブランズ代々木

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  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目35-7
  • 売出し中

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代々木シティホームズ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 8件 売出し中

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グランドパーク代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-6
  • 売出し中

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ドルミ第2御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10
  • 1件 売出し中

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御苑パビリオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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千駄ヶ谷フラワーマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-16
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 1件 売出し中

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リビオ新宿御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
  • 1件 売出し中

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北参道ダイヤモンドパレス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目29-12
  • 売出し中

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メゾンドール代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 2件 売出し中

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シャトレー代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目27-13
  • 売出し中

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セボン代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5
  • 売出し中

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.6% 高い↑
渋谷区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 2748位
渋谷区
1536棟中 475位
千駄ヶ谷
122棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コムロンド千駄ヶ谷フラッツの相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コムロンド千駄ヶ谷フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月7,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約108万円 (約357万円)南東-
2015年11月7,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約108万円 (約357万円)南東-
2015年8月4,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)--
2013年7月5,850万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約268万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.7万円1K26.2㎡10.7万円10.7万円1〜5南西
2016年11月24.5万円2LDK57.99㎡24.5万円24.5万円1〜5
2016年10月24.5万円2LDK57.99㎡24.5万円24.5万円1〜5南東
2016年9月24.5万円2LDK57.99㎡24.5万円24.5万円1〜5
2016年8月24.5万円2LDK57.99㎡24.5万円24.5万円1〜5南西
2016年8月9.8万円1R26.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年7月9.8万円1R26.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年7月24.5万円2LDK57.99㎡24.5万円24.5万円1〜5
2016年6月24.5万円2LDK57.99㎡24.5万円24.5万円1〜5南東
2016年5月23.5万円1LDK52.43㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年4月23.5万円1LDK52.43㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年3月23.5万円1LDK52.43㎡47.0万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コムロンド千駄ヶ谷フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.2万円〜15.8万円
40.3㎡ / -
2階12.9万円〜14.3万円
35.69㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
60.29㎡ / -
3階19.1万円〜21.2万円
52.43㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
60.29㎡ / -
4階14.8万円〜16.3万円
40.3㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
57.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

コムロンド千駄ヶ谷フラッツの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩5分、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムロンド千駄ヶ谷フラッツ(コムロンドセンダガヤフラッツ)
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目16-4
郵便番号〒151-0051
築年数2000年5月
総戸数20戸
交通
階建4階建
間取り1K、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主コムハウス
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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