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セントラル江坂イースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴422023年11月15日更新
家賃相場11.5万 〜 11.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

927人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市南金田2丁目25-15
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩11分
築年月
2004年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラル江坂イーストの基本情報

セントラル江坂イーストは、2004年08月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,359万~3,591万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルエサカイースト管理会社セントラルステージ
住所大阪府 吹田市 南金田2丁目25-15管理形態委託
郵便番号〒564-0044管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり139円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市南金田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩11分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南吹田駅から徒歩16分、豊津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (125 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (283 m)
    • 韓国産業銀行 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (482 m)
    • サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (594 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (599 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (617 m)
    • ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (742 m)
  • 公園3件
    • 南吹田公園 (534 m)
    • 江坂公園 (654 m)
    • 新駅8号公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南吹田五丁目店 (122 m)
    • ローソン 南吹田五丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (398 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (398 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (483 m)
    • ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (491 m)
    • ローソン 広芝店 (499 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (512 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (554 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (251 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (341 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (659 m)
    • グルメシティ公園前店 (723 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (727 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (834 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (861 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (911 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立吹田南小学校 (226 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (248 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (533 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (558 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (631 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (651 m)
    • 吹田市立第六中学校 (751 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (851 m)
    • 株式会社メディアバルーン (878 m)
    • 学童保育エデュキッズ (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市消防本部 (469 m)
    • 吹田市西消防署 (470 m)
    • 吹田市役所 水道部 (647 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (654 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (657 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (666 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (705 m)
    • 吹田警察署 (908 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (916 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • かわぐちクリニック (163 m)
    • 歯科医院 きのした (300 m)
    • ケア21 吹田 (316 m)
    • Kデンタルクリニック (335 m)
    • 福田整骨院 (394 m)
    • こんどう歯科 (397 m)
    • 訪問看護ステーションデューン北大阪江坂営業所 (397 m)
    • まさ整骨院 (397 m)
    • なかのデンタルクリニック (414 m)
    • なかのデンタルクリニック (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園かんらんこども園 (267 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (276 m)
    • 吹田くすのきこども園 (295 m)
    • 吹田くすのきこども園 (295 m)
    • 保育ルームG-days (493 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (507 m)
    • げんきっこランド (638 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (709 m)
    • ハイタッチキッズ (828 m)
    • 南保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラル江坂イーストの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラル江坂イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,359万~3,591万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
134万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より5.7% 高い↑
大阪府の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3508位
吹田市
631棟中 267位
南金田
23棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラル江坂イーストの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントラル江坂イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラル江坂イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)-
2023年10月3,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)-
2022年12月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2022年11月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2022年10月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラル江坂イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.5万円3LDK63.64㎡11.5万円34.5万円6〜10-
2017年6月11.8万円3LDK63.64㎡11.8万円35.4万円6〜10
2017年5月11.8万円3LDK63.64㎡11.8万円35.4万円6〜10
2017年4月11.7万円3LDK63.64㎡11.7万円35.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル江坂イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.9万〜13.5万円
68.19㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
58.32㎡ / 西
11.6万〜12.1万円
67.43㎡ / 西
5階10万〜10.5万円
58.32㎡ / 西
13.1万〜13.8万円
72.45㎡ / 南
6階
7階10.4万〜10.9万円
58.32㎡ / -
13.3万〜13.9万円
72.45㎡ / 南
8階10.2万〜10.7万円
58.32㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
63.64㎡ / 南
9階13.7万〜14.4万円
73.93㎡ / 南
10階

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