リッツ江坂パークビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市南金田2丁目5-27
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
リッツ江坂パークビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | リッツエサカパークビュー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 南金田2丁目5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0044 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市南金田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩12分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南吹田駅から徒歩14分、豊津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (109 m)
- サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (400 m)
- 韓国産業銀行 (573 m)
- ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (699 m)
- みずほ銀行江坂支店 (760 m)
- 阿波銀行北大阪支店 (771 m)
- 関西みらい銀行 江坂支店 (793 m)
- 公園2件
- 南吹田公園 (266 m)
- 江坂公園 (745 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南吹田五丁目店 (253 m)
- ローソン 南金田二丁目店 (339 m)
- ミニストップ 吹田南金田店 (382 m)
- ファミリーマート 南吹田五丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 南吹田3丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 吹田広芝町北店 (477 m)
- セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 江坂公園前店 (583 m)
- ローソン 吹田豊津中学校前店 (587 m)
- ローソン 吹田警察署前店 (595 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (478 m)
- 業務スーパー 江坂店 (574 m)
- 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (585 m)
- グルメシティ公園前店 (777 m)
- ダイエー江坂公園前店 (779 m)
- KOHYO(コーヨー) 江坂店 (871 m)
- ライフ 吹田泉町店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立吹田南小学校 (233 m)
- 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (294 m)
- 吹田市立豊津中学校 (450 m)
- 吹田市立第六中学校 (471 m)
- キャットミュージックカレッジ専門学校 (673 m)
- 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (686 m)
- 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (694 m)
- 吹田市立吹田第二小学校 (697 m)
- 科学技術学園高等学校大阪分室 (748 m)
- 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田警察署 南吹田公園交番 (385 m)
- 吹田市役所 水道部 (433 m)
- 吹田市消防本部 (572 m)
- 吹田市西消防署 (573 m)
- 吹田警察署 (638 m)
- 吹田市 吹二地区公民館 (660 m)
- 吹田市立江坂図書館 (742 m)
- 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (746 m)
- 吹田警察署 江坂交番 (822 m)
- 吹田市 豊一地区公民館 (839 m)
- 病院/医療10件
- ケア21 吹田 (86 m)
- 福田整骨院 (129 m)
- Kデンタルクリニック (187 m)
- かわぐちクリニック (188 m)
- シルバーリビング吹田 (190 m)
- こんどう歯科 (212 m)
- リハビリデイサービスnagomi江坂店 (250 m)
- デイサービス福 (269 m)
- まさ整骨院 (292 m)
- 奥村歯科クリニック (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園かんらんこども園 (189 m)
- 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (262 m)
- 吹田くすのきこども園 (515 m)
- 吹田くすのきこども園 (516 m)
- 保育ルームG-days (587 m)
- 南保育園 (618 m)
- ハイタッチキッズ (703 m)
- 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (727 m)
- 西吹田幼稚園 (730 m)
- げんきっこランド (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リッツ江坂パークビューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリッツ江坂パークビューの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リッツ江坂パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,415万～3,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より6.4% 低い↓ 大阪府の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リッツ江坂パークビューの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リッツ江坂パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リッツ江坂パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,740万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約99㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋31.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リッツ江坂パークビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,624.6万円 | 35.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,992.5万円 | 37.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,190.7万円 | 32.4万円 |
| 9階 | 3,980万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,990万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,535.7万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,266.2万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,980万円 | 39.9万円 |
| 東 | 2,926.5万円 | 37万円 |
| 西 | 2,528.9万円 | 34.7万円 |
リッツ江坂パークビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リッツ江坂パークビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リッツ江坂パークビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラレジダンスド江坂 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| クレヴィア江坂 | 2024年4月 | 14.3万円 | 2LDK | 14.3万円 | 28.6万円 |
| リッツ江坂 | 2017年1月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 24.6万円 |
| セントラル江坂東 | 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
| リッツパーク江坂 | 2015年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
吹田市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉丘北
- 青葉丘南
- 青山台
- 朝日が丘町
- 朝日町
- 泉町
- 内本町
- 江坂町
- 江の木町
- 樫切山
- 春日
- 片山町
- 金田町
- 上山田
- 上山手町
- 川岸町
- 川園町
- 岸部中
- 岸部南
- 岸部北
- 寿町
- 佐井寺
- 佐井寺南が丘
- 幸町
- 佐竹台
- 芝田町
- 清水
- 尺谷
- 昭和町
- 新芦屋上
- 新芦屋下
- 吹東町
- 末広町
- 清和園町
- 千里万博公園
- 千里丘上
- 千里丘北
- 千里丘下
- 千里丘中
- 千里丘西
- 千里山霧が丘
- 千里山高塚
- 千里山竹園
- 千里山月が丘
- 千里山西
- 千里山虹が丘
- 千里山東
- 千里山星が丘
- 千里山松が丘
- 高城町
- 高野台
- 高浜町
- 竹谷町
- 竹見台
- 垂水町
- 津雲台
- 天道町
- 出口町
- 豊津町
- 中の島町
- 長野西
- 長野東
- 西御旅町
- 西の庄町
- 原町
- 東御旅町
- 日の出町
- 平松町
- 広芝町
- 藤が丘町
- 藤白台
- 古江台
- 穂波町
- 円山町
- 南金田
- 南正雀
- 南吹田
- 南清和園町
- 南高浜町
- 目俵町
- 元町
- 桃山台
- 山田市場
- 山田北
- 山田西
- 山田東
- 山田南
- 山田丘
- 山手町
- 芳野町
- 五月が丘北
- 五月が丘西
- 五月が丘東
- 五月が丘南
- 岸部新町
