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ラレジダンスド江坂

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円 〜 4.7万円

住所
大阪府吹田市南吹田5丁目1-25
交通
築年数
1995年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラレジダンスド江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.2% 高い↑
吹田市の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3643位
吹田市
611棟中 310位
南吹田
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラレジダンスド江坂の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ラレジダンスド江坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラレジダンスド江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月660万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2017年5月750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2017年4月750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)--

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ラレジダンスド江坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費2,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.58㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費2,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.58㎡

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賃料4.7万円管理費2,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.7万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.58㎡

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賃料4.7万円管理費2,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.25㎡

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賃料4.0万円管理費2,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.25㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費2,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.25㎡

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賃料3.9万円管理費2,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 350 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.0万円1K22.81㎡5.0万円4.0万円6〜10
2017年9月3.9万円1K18.58㎡5.0万円3.9万円1〜5
2017年8月4.5万円1R18.58㎡5.0万円4.5万円1〜5
2017年6月4.5万円1K18.58㎡5.0万円4.5万円1〜5
2017年5月5.0万円1K22.8㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.6万円1K18.58㎡5.0万円4.6万円6〜10
2017年5月6.2万円1R17.96㎡--6〜10
2017年5月4.7万円1R17.96㎡-4.7万円6〜10
2017年5月4.0万円1K18.25㎡--1〜5
2017年4月4.7万円1K18.58㎡5.0万円4.7万円6〜10
2017年4月4.7万円1K18.58㎡5.0万円4.7万円6〜10
2017年4月6.5万円1R22.81㎡--6〜10
2017年4月4.3万円1K18.58㎡5.0万円4.3万円1〜5
2017年4月4.5万円1K18.58㎡5.0万円4.5万円1〜5
2017年4月4.5万円1K18.58㎡5.0万円4.5万円6〜10
2017年4月4.7万円1K18.58㎡-4.7万円1〜5
2017年4月4.8万円1K18.58㎡5.0万円4.8万円1〜5
2017年4月5.0万円1K22.8㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年4月4.8万円1K18.58㎡5.0万円4.8万円6〜10
2017年4月4.8万円1K18.58㎡5.0万円4.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラレジダンスド江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.3万円〜3.7万円
18.58㎡ / 北
3階3.7万円〜4.1万円
18.58㎡ / 南
4階3.7万円〜4.1万円
18.58㎡ / 南
5階3.7万円〜4.1万円
18.25㎡ / 南
6階3.3万円〜3.7万円
18.25㎡ / 北
7階3.8万円〜4.2万円
18.58㎡ / 南
8階3.4万円〜3.8万円
18.58㎡ / 北
9階3.8万円〜4.2万円
18.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラレジダンスド江坂の基本情報

大阪府吹田市南吹田5丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩14分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラレジダンスド江坂(ラレジダンスドエサカ)管理会社-
住所大阪府 吹田市 南吹田5丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒564-0043管理員巡回
築年数1995年7月管理費-
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (77 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (203 m)
    • 韓国産業銀行 (601 m)
    • サークルK大阪南吹田 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 吹田郵便局 ゆうちょ銀行 吹田店 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (826 m)
    • みずほ銀行 江坂支店 (842 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (856 m)
    • 吹田江の木郵便局 (871 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江坂駅南口 (873 m)
  • 公園2件
    • 南吹田公園 (312 m)
    • 江坂公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南吹田五丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (257 m)
    • サンクス 南吹田店 (344 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (400 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (598 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (628 m)
    • ローソン 吹田警察署前店 (641 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (666 m)
    • サークルK 大阪南吹田店 (693 m)
  • スーパー6件
    • SAKURA (50 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (612 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (706 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (902 m)
    • 株式会社グルメシティ近畿 (920 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立吹田南小学校 (81 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (133 m)
    • 吹田市立第六中学校 (576 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (627 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (803 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (814 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (818 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (828 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (841 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (881 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 南吹田地区公民館 (317 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (424 m)
    • 吹田警察署 (677 m)
    • 吹田市消防本部 (688 m)
    • 吹田市西消防署 (696 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (808 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (869 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (937 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (984 m)
  • 病院/医療10件
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    • 株式会社ツクイ南吹田営業所 (202 m)
    • デイサービス福 (254 m)
    • 福田整骨院 (293 m)
    • 歯科医院 きのした (357 m)
    • シルバーリビング吹田 (359 m)
    • シャンテ南吹田 (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立吹田南幼稚園 (85 m)
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    • 保育ルームG-days (745 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (777 m)
    • ハイタッチキッズ (868 m)
    • げんきっこランド (893 m)
    • 西吹田幼稚園 (904 m)
    • 株式会社ベル企画大阪支社 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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