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ユニアルス江坂サウスプレジオ

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府吹田市南吹田5丁目24-23
交通
築年月
2006年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニアルス江坂サウスプレジオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.8% 高い↑
吹田市の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2826位
吹田市
595棟中 244位
南吹田
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ユニアルス江坂サウスプレジオの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ユニアルス江坂サウスプレジオの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニアルス江坂サウスプレジオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--
2016年11月2,920万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)-
2016年10月2,920万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)--
2016年9月2,920万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)--
2016年8月2,920万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニアルス江坂サウスプレジオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3LDK67.95㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年4月14.0万円3LDK67.95㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年3月14.0万円3LDK67.95㎡14.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニアルス江坂サウスプレジオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜14.2万円
72.85㎡ / 南
3階12.9万〜14.2万円
72.85㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階12.3万〜13.6万円
67.95㎡ / 南
9階
10階12.4万〜13.8万円
67.95㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ユニアルス江坂サウスプレジオの基本情報

大阪府吹田市南吹田5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩9分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニアルスエサカサウスプレジオ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 南吹田5丁目24-23管理形態委託
郵便番号〒564-0043管理員日勤
築年月2006年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主ユニ・アルスバイク置き場-
施工会社大舞工業、谷安組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (675 m)
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    • 株式会社グルメシティ近畿 (746 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (768 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (858 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (870 m)
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    • ダイエー東三国店 (969 m)
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    • 吹田市立吹田南小学校 (323 m)
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    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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