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エンゼルハイム吹田東

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府吹田市南正雀4丁目6-1
交通
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩17分
  • 阪急京都本線「相川駅」徒歩20分
築年数
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム吹田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.9% 高い↑
吹田市の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3655位
吹田市
611棟中 312位
南正雀
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンゼルハイム吹田東の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エンゼルハイム吹田東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,220万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エンゼルハイム吹田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年9月2,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)
2017年8月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東
2017年8月2,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンゼルハイム吹田東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.8万円3LDK64.93㎡8.8万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK64.93㎡8.8万円20.0万円1〜5南東
2017年2月8.8万円3LDK64.93㎡8.8万円20.0万円1〜5南東
2016年4月7.9万円3LDK67.5㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2016年3月7.9万円3LDK67.5㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2015年2月8.5万円3LDK67.5㎡20.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム吹田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.7万円
67.5㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
67.5㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.7万円
67.5㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
67.5㎡ / 南東
5階
6階8.0万円〜8.9万円
67.5㎡ / 南西
7階8.0万円〜8.9万円
67.5㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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エンゼルハイム吹田東の基本情報

大阪府吹田市南正雀4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の正雀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルハイム吹田東(エンゼルハイムスイタヒガシ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 南正雀4丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒564-0012管理員巡回
築年数1998年1月管理費1㎡あたり77円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩17分
  • 阪急京都本線「相川駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート井高野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 吹田日の出町郵便局 (672 m)
    • 東淀川井高野郵便局 (750 m)
    • ファミリーマート済生会吹田病院 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 北おおさか信用金庫 小松支店江口出張所 (945 m)
    • 吹田岸辺駅前郵便局 (945 m)
    • 近畿大阪銀行 井高野支店 (993 m)
  • 公園1件
    • 井高野公園 (321 m)
  • コンビニ8件
    • ニューヤマザキデイリーストア 東田店 (480 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田幸町店 (522 m)
    • ファミリーマート 井高野一丁目店 (665 m)
    • ローソン 日の出町店 (741 m)
    • Yショップ大阪学院大学店 (746 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店 (813 m)
    • ローソン 井高野二丁目店 (875 m)
    • ファミリーマート 済生会吹田病院店 (890 m)
  • スーパー5件
    • イズミヤ まるとく市場井高野店 (466 m)
    • マルヤス 井高野店 (753 m)
    • 佐竹食品株式会社 新鮮組日の出店 (823 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (825 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪学院大学高校 (317 m)
    • 吹田市立吹田東小学校 (460 m)
    • 吹田市立 東留守家庭児童育成室 (477 m)
    • 吹田市立第五中学校 (504 m)
    • 大阪市立井高野小学校 (580 m)
    • 大阪市立井高野中学校 (675 m)
    • 私立大阪学院大学 (745 m)
    • 大阪市立東井高野小学校 (748 m)
    • ペットさがし全国へ (799 m)
    • 私立大阪成蹊女子高校 (923 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署南正雀出張所 (211 m)
    • 吹田市 吹田東地区公民館 (494 m)
    • 吹田市立 やすらぎ苑 (515 m)
    • 吹田市 吹田東地区集会所 (556 m)
    • 東淀川警察署 井高野交番 (564 m)
    • 大阪学院大学図書館 (601 m)
    • 大阪成蹊大学短期大学図書館 (933 m)
    • 東淀川消防署井高野出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 井高野園特別養護老人ホーム (257 m)
    • 井高野園居宅介護支援センター (257 m)
    • 大阪吉祥寺鍼灸接骨院 (442 m)
    • みことデンタルクリニック (466 m)
    • オレンジ整骨院 (472 m)
    • 木戸医院 (483 m)
    • 森田歯科クリニック (483 m)
    • 井高野地域在宅サービスステーションデイサービスセンター (548 m)
    • 井高野ホームヘルプステーション (548 m)
    • 井高野デイサービスセンター (548 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 吹田市立東保育園 (227 m)
    • 井高野第三保育園 (294 m)
    • 井高野保育園 (764 m)
    • 大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園 (793 m)
    • 瑞光第二幼稚園 (878 m)
    • 相川保育園 (879 m)
    • 井高野第二保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エンゼルハイム吹田東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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