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メロード吹田1番館

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,680万円
相場情報
31万円/㎡(103万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府吹田市片山町1丁目1-1
  • JR東海道本線「吹田駅」徒歩7分阪急千里線「吹田駅」徒歩14分阪急千里線「豊津駅」徒歩21分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

メロード吹田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.0% 高い↑
吹田市の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8647棟中 3301位
吹田市
593棟中 292位
片山町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロード吹田1番館の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロード吹田1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,950万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年4月3,380万円31〜352LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年4月3,280万円31〜352LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)不明-
2017年4月3,100万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)不明-
2017年3月3,380万円31〜352LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロード吹田1番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円2LDK68.87㎡13.5万円30.0万円16〜20
2017年1月11.5万円2SLDK77.43㎡20.0万円30.0万円21〜25南東
2017年1月11.0万円2LDK59.56㎡11.0万円20.0万円26〜30北西
2016年12月13.5万円2LDK68.87㎡13.5万円30.0万円16〜20
2016年12月11.0万円2LDK59.56㎡11.0万円20.0万円26〜30北西
2016年12月11.5万円2SLDK77.43㎡20.0万円30.0万円21〜25南東
2016年11月11.5万円2SLDK77.43㎡20.0万円30.0万円21〜25南東
2016年11月11.0万円2LDK59.56㎡11.0万円20.0万円26〜30北西
2016年11月13.5万円2LDK91.88㎡20.0万円40.0万円31〜35南西
2016年11月13.7万円3LDK89.33㎡20.0万円40.0万円31〜35南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…20階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロード吹田1番館の基本情報

大阪府吹田市片山町1丁目に位置するマンションで、総戸数251戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロード吹田1番館(メロードスイタイチバンカン)
住所大阪府 吹田市 片山町1丁目1-1
郵便番号〒564-0082
築年数1996年2月
総戸数251戸
交通
階建39階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大阪府住宅供給公社
施工会社竹中工務店他
管理会社日立ビルシステム
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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