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メロード吹田1番館

1242人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,890万円
20階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
大阪府吹田市片山町1丁目1-1
交通
築年月
1996年2月
階建
39階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

メロード吹田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より5.3% 低い↓
大阪府の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 3920位
吹田市
606棟中 320位
片山町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • メロード吹田1番館の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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メロード吹田1番館の売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,620万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メロード吹田1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,080万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)南東-
2018年6月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2018年5月3,250万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)南東-
2018年5月3,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2018年4月2,790万円31〜352LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロード吹田1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…20階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.0万円3LDK89.33㎡20.0万円40.0万円1〜5
2018年1月15.0万円3LDK89.33㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年12月15.0万円3LDK89.33㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年10月14.0万円3LDK88.36㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年10月13.0万円3LDK88.36㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロード吹田1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14.7万円
88.36㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
89.33㎡ / 南
4階
5階
6階
7階13.1万〜14.5万円
86.93㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
95.87㎡ / 南西
8階13.4万〜14.8万円
88.36㎡ / 南東
9階12.3万〜13.6万円
83.2㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
83.73㎡ / 南東
10階13.5万〜15万円
88.36㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
95.84㎡ / 南西
11階12.8万〜14.2万円
83.73㎡ / -
12階12.9万〜14.2万円
83.2㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
83.73㎡ / 南東
13階9.2万〜10.2万円
59.56㎡ / -
13.6万〜15万円
87.37㎡ / 南東
14階10.2万〜11.2万円
68.87㎡ / 北東
15階
16階10.3万〜11.4万円
68.87㎡ / 北東
13.2万〜14.6万円
83.73㎡ / 南東
15.4万〜17万円
95.84㎡ / 南
17階8.7万〜9.6万円
59.56㎡ / 北
12.5万〜13.8万円
83.2㎡ / 北西
18階13.3万〜14.7万円
83.73㎡ / 南東
19階
20階10.7万〜11.9万円
68.87㎡ / 東
21階12.5万〜13.8万円
77.43㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
83.74㎡ / 南
22階13.4万〜14.8万円
83.2㎡ / 北西
23階15.6万〜17.2万円
95.84㎡ / -
24階
25階7.9万〜8.8万円
47.59㎡ / 南
26階13.5万〜15万円
81.98㎡ / 南西
27階
28階13万〜14.4万円
81.98㎡ / 北西
29階11万〜12.1万円
68.87㎡ / 北東
16万〜17.6万円
95.22㎡ / 南東
30階
31階10.8万〜12万円
69.14㎡ / 北
32階13.9万〜15.3万円
81.98㎡ / -
17.4万〜19.3万円
96.55㎡ / 南
33階15.7万〜17.3万円
91.88㎡ / 南西
34階13.7万〜15.1万円
81.98㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
89.33㎡ / 南西
35階16.4万〜18.1万円
95.22㎡ / 南東
36階16.5万〜18.2万円
95.22㎡ / 南東
37階9.8万〜10.9万円
59.56㎡ / 北西
38階
39階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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メロード吹田1番館の基本情報

大阪府吹田市片山町1丁目に位置するマンションで、総戸数251戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロードスイタイチバンカン管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 吹田市 片山町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒564-0082管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数251戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建39階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社竹中工務店他立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田片山郵便局 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン吹田店内出張所(ATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (180 m)
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (208 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (251 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (263 m)
    • 関西アーバン銀行 吹田支店 (272 m)
    • 北おおさか信用金庫吹田支店 (305 m)
    • ファミリーマート吹田栄通り商店会 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行吹田支店 (338 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (102 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (109 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (251 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (329 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (336 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (628 m)
    • セブンイレブン 吹田元町店 (646 m)
    • ローソン 日の出町店 (824 m)
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    • サンゼリア千里 (208 m)
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    • サンディ 吹田日の出店 (751 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (757 m)
    • 佐竹食品株式会社 新鮮組日の出店 (758 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立大和大学 (536 m)
    • 吹田市立吹田第一小学校 (562 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (577 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (579 m)
    • 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (587 m)
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    • 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (627 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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