プラウド吹田片山坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,650万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,650万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年12月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市片山町2丁目11-51
- 交通
- JR東海道本線「吹田駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド吹田片山坂の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドスイタカタヤマザカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 片山町2丁目11-51 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒564-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市片山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩9分、アクセス良好です。吹田駅から徒歩14分、豊津駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップJR吹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- 北おおさか信用金庫片山支店 (346 m)
- 京都信用金庫吹田支店 (410 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR吹田駅東口出張所 無人ATM (623 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (672 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手三丁目店内出張所(ATM) (687 m)
- みずほ銀行 吹田駅前支店 (720 m)
- 三菱UFJ銀行吹田支店 (736 m)
- 近畿労働金庫 吹田支店 (742 m)
- 関西みらい銀行 吹田駅前支店 (743 m)
- 公園1件
- 片山公園 (478 m)
- コンビニ10件
- ローソン 吹田片山二丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (448 m)
- ハートイン 吹田朝日町店 (604 m)
- セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (607 m)
- セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (645 m)
- セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (649 m)
- ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (687 m)
- ローソン 吹田泉町五丁目店 (807 m)
- ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (866 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (174 m)
- サンゼリア千里 (382 m)
- イオン 吹田店 (795 m)
- ライフ 豊津店 (829 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大和大学 (251 m)
- 吹田市立片山小学校 (280 m)
- 大和大学 (281 m)
- 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (291 m)
- 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (424 m)
- 吹田市立千里第一小学校 (674 m)
- 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (674 m)
- 吹田市立山手小学校 (767 m)
- 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (784 m)
- 関西大学 秀麗寮 (889 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 片山地区公民館 (135 m)
- 吹田年金事務所 (286 m)
- 吹田税務署 (332 m)
- 吹田警察署 片山町交番 (343 m)
- 吹田市役所 学校教育部 教育センター (421 m)
- 吹田市立中央図書館 (514 m)
- 吹田市立 総合福祉会館 (593 m)
- 大阪府吹田子ども家庭センター (625 m)
- 吹田保健所 (638 m)
- 吹田市立 消費生活センター (655 m)
- 病院/医療10件
- リハビリ本舗 あっぷるデイ (56 m)
- 伯田歯科医院 (61 m)
- 山田整形外科 (168 m)
- おだ医院 (183 m)
- なかじま皮フ科 (189 m)
- すとう歯科 (191 m)
- まつもと眼科 (248 m)
- 吹田市介護老人保健施設 (268 m)
- 井波医院 (314 m)
- 中村歯科医院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園旭ケ丘学園 (65 m)
- 吹田市立片山幼稚園 (253 m)
- 藤が丘幼稚園 (435 m)
- 山手幼稚園 (573 m)
- 吹田市立片山保育園 (620 m)
- 吹田市立吹田保育園 (754 m)
- 吹田市立いずみ保育園 (802 m)
- 吹田どんぐり保育園 (804 m)
- 千里山やまて学園 (839 m)
- 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド吹田片山坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド吹田片山坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,088万~6,306万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より51.7% 高い↑ 大阪府の平均より55.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド吹田片山坂の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 193万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド吹田片山坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド吹田片山坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,090万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 5,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 5,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.72%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド吹田片山坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 28件 | 4,521.4万円(60.2万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 3,982.5万円(48.2万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 4,500万円(47.2万円) |
プラウド吹田片山坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,521.4万円(㎡単価60.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド吹田片山坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,890万円 | 63.8万円 |
3階〜4階 | 3,853.3万円 | 46.6万円 |
5階〜6階 | 4,149.3万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,375万円 | 56.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,176.7万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,591万円 | 59.3万円 |
東 | 3,984万円 | 48.2万円 |
北/北東/北西 | 3,785万円 | 45.8万円 |
プラウド吹田片山坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド吹田片山坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド吹田片山坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
コウフハイツ片山 | 2023年10月 | 7.2万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
サンハイツ朝日が丘 | 2021年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
ブランシエラ吹田片山公園 | 2020年6月 | 16.3万円 | 3SLDK | 10.0万円 | 53.4万円 |
藤和シティホームズ吹田駅前 | 2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
藤和吹田藤が丘ホームズ | 2018年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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