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グランスイート代々木

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,370万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

15万 〜 19万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23
交通
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

グランスイート代々木の販売中の中古物件

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代々木シティホームズ

代々木シティホームズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 3件 売出し中

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マイキャッスル代々木

マイキャッスル代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西

ザパークハウス新宿御苑西

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • 2件 売出し中

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御苑パビリオン

御苑パビリオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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シティハウス代々木ステーションコート

シティハウス代々木ステーションコート

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 1件 売出し中

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リビオ新宿御苑

リビオ新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
  • 売出し中

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オリエンタル千駄ヶ谷

オリエンタル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
  • 売出し中

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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メゾンドール代々木

メゾンドール代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 2件 売出し中

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グランスイート代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.9% 高い↑
渋谷区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1943位
渋谷区
1501棟中 367位
千駄ヶ谷
121棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランスイート代々木の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート代々木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,960万〜4,370万円対前年同月比3,960万〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,080万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約107万円 (約354万円)--
2013年10月4,600万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)西-
2013年8月7,000万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約321万円)西-
2013年8月2,650万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約94万円 (約312万円)北東-
2013年8月6,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約100万円 (約330万円)北東-

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グランスイート代々木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.55㎡

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賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.0㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円1K29.66㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年9月12.8万円1K29.66㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年6月15.3万円1LDK37.75㎡30.6万円15.3万円1〜5
2017年6月11.9万円1R26.6㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年6月13.5万円1K29.66㎡27.0万円13.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.9万円
29.66㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
59.03㎡ / 北東
3階11万〜12.2万円
28.68㎡ / -
21.6万〜23.9万円
59.03㎡ / 北東
4階11.8万〜13万円
29.66㎡ / 南
24万〜26.5万円
61.9㎡ / -
5階14万〜15.4万円
37.75㎡ / 北東
22.9万〜25.3万円
61.9㎡ / 北東
6階12万〜13.3万円
30.0㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
61.9㎡ / 東
7階15.3万〜16.9万円
37.86㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
59.03㎡ / 北東
8階15.3万〜17万円
37.86㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
59.03㎡ / 北東
27.5万〜30.4万円
71.25㎡ / 西
9階14.3万〜15.8万円
37.75㎡ / 北東
22.3万〜24.7万円
59.03㎡ / 北東
27.7万〜30.6万円
71.25㎡ / 西
10階15.5万〜17.1万円
37.86㎡ / 南
32.8万〜36.3万円
80.04㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
71.25㎡ / 北東
11階25.5万〜28.2万円
65.15㎡ / 西
24万〜26.6万円
62.92㎡ / 北東
27.9万〜30.9万円
71.25㎡ / 西
12階15.9万〜17.6万円
41.54㎡ / 北西
28.4万〜31.4万円
70.01㎡ / 南東
28.1万〜31万円
71.25㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

グランスイート代々木は、JR山手線、総武・中央線「代々木駅」より徒歩1分ほど、各線新宿駅からも徒歩7分位の立地に位置する、地上12階、地下1階建てのタワーマンションです。ダークトーンでモダンな外観をしていて、24時間有人管理やオートロックで、高セキュリティ体制が構築されています。
コンシェルジュによるハウスクリーニングサービスやレンタカーサービスなど、多彩なフロントサービスも充実しています。コンビニやスーパー、ドラッグストアが近隣にあり、毎日のお買い物にも便利で、総合病院も歩いて5分位の場所にあり、不測の事態にも対応できる環境になっています。新宿高島屋も徒歩圏内なので、ショッピングしやすいロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート代々木の基本情報

『グランスイート代々木』シックなブラウンが基調のブロックタイル貼りの外観です。管理員が常勤していて、シルバーケアやベビーシッターサービスなどのフロントサービスが充実しています。内廊下でホテルライクな各住戸にはTVモニター付きインターホンが設置され、防犯面も安心です。新宿のデパートにも徒歩で行けるので休日にもショッピングやグルメなど楽しめます。

建物・設備

名称グランスイートヨヨギ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目23管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月2006年2月管理費-
総戸数134戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (190 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (194 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
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    • ファミリーマート 代々木駅前店 (189 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (198 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (211 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (225 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (242 m)
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