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グランスイート代々木

4697人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

11.8万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23
交通
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

グランスイート代々木の販売中の中古物件

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渋谷区代々木3丁目

グランスイート代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
105万円 〜 110万円
坪単価
347万円 〜 366万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より69.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 2040位
渋谷区
1522棟中 397位
千駄ヶ谷
122棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランスイート代々木の相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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グランスイート代々木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月9,780万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)-
2018年6月9,780万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)南西-
2018年5月6,800万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約362万円)-
2018年5月9,780万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)-
2018年4月6,800万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約362万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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グランスイート代々木の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
NEW!6階11.8万円
12,000円
1.0ヶ月
-
1R
26.66㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,900円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月13.8万円1K30.0㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年3月17.0万円1LDK37.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2018年3月16.5万円1LDK37.89㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年3月11.9万円1K27.85㎡11.9万円11.9万円1〜5
2018年2月16.5万円1LDK37.89㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均26.9万〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.8万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
29.66㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
59.03㎡ / 北東
3階12.7万〜14.1万円
28.96㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
59.03㎡ / 北東
4階13.1万〜14.5万円
29.66㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
61.9㎡ / -
5階15.5万〜17.2万円
37.75㎡ / 北東
25.5万〜28.2万円
61.9㎡ / 北東
6階13.4万〜14.8万円
30.0㎡ / 南
25万〜27.6万円
61.9㎡ / 北
7階17万〜18.8万円
37.86㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
59.03㎡ / 北東
8階17.1万〜18.9万円
37.86㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
59.03㎡ / 北東
30.6万〜33.9万円
71.25㎡ / 西
9階17.2万〜19万円
37.86㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
59.03㎡ / 北東
30.8万〜34万円
71.25㎡ / 西
10階17.3万〜19.1万円
37.86㎡ / 南
38.3万〜42.4万円
80.04㎡ / 南西
30.2万〜33.4万円
71.25㎡ / 北東
11階28.4万〜31.4万円
65.15㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
62.92㎡ / 北東
31.1万〜34.4万円
71.25㎡ / 西
12階17.8万〜19.6万円
41.54㎡ / 北西
31.7万〜35万円
70.01㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
71.25㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

グランスイート代々木は、JR山手線、総武・中央線「代々木駅」より徒歩1分ほど、各線新宿駅からも徒歩7分位の立地に位置する、地上12階、地下1階建てのタワーマンションです。ダークトーンでモダンな外観をしていて、24時間有人管理やオートロックで、高セキュリティ体制が構築されています。
コンシェルジュによるハウスクリーニングサービスやレンタカーサービスなど、多彩なフロントサービスも充実しています。コンビニやスーパー、ドラッグストアが近隣にあり、毎日のお買い物にも便利で、総合病院も歩いて5分位の場所にあり、不測の事態にも対応できる環境になっています。新宿高島屋も徒歩圏内なので、ショッピングしやすいロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート代々木の基本情報

『グランスイート代々木』シックなブラウンが基調のブロックタイル貼りの外観です。管理員が常勤していて、シルバーケアやベビーシッターサービスなどのフロントサービスが充実しています。内廊下でホテルライクな各住戸にはTVモニター付きインターホンが設置され、防犯面も安心です。新宿のデパートにも徒歩で行けるので休日にもショッピングやグルメなど楽しめます。

建物・設備

名称グランスイートヨヨギ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目23管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (138 m)
    • ハナ信用組合 本部 (183 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (190 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (194 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (140 m)
    • 代々木みどり公園 (247 m)
    • 裏参道児童遊園地 (368 m)
    • 北参道ふれあい公園 (475 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (520 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (611 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (676 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (745 m)
    • 鳩森児童遊園地 (829 m)
    • 代々木ポニー公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (20 m)
    • サンクス 代々木東口店 (70 m)
    • ニューデイズ代々木店 (139 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (189 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (198 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (211 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (225 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (242 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (67 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (317 m)
    • 藤ストアー株式会社 (364 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (373 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (473 m)
    • リマ新宿店 (546 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (581 m)
    • クック-Y新宿店 (732 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (781 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミューズ音楽院 (147 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (165 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (173 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (188 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (193 m)
    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (196 m)
    • フリースクールゆうがく (209 m)
    • 東京医療専門学校代々木校舎 (215 m)
    • ミューズモード音楽院 (219 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (268 m)
  • 公共施設/機関10件
    • NTTドコモ 代々木ビル (53 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (197 m)
    • 鳩森子育て支援センター (306 m)
    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (310 m)
    • M・YAMANO TOWER (329 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (347 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (354 m)
    • 修養団SYDビル (357 m)
    • さわやかるーむ (413 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 三田歯科医院 (38 m)
    • あつ歯科 ワタナベマリコデンタルオフィス (39 m)
    • 代々木ステーションクリニック (140 m)
    • 代々木シーシークリニック (140 m)
    • 代々木山下医院 (140 m)
    • 代々木クリスタル歯科医院 (142 m)
    • 田坂記念クリニック (143 m)
    • ナチュラルクリニック代々木 (143 m)
    • 千駄ケ谷医院 (143 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュア・テンプ代々木 (204 m)
    • 鳩の森保育園 (317 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (454 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (495 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (569 m)
    • 代々木保育園 (694 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (769 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (837 m)
    • キッズパラダイス新宿 (900 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート代々木のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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