グランスイート代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,920万 〜 7,270万円
6階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,920万円 〜 7,270万円 | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「代々木駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グランスイート代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートヨヨギ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 39,000円〜41,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランスイート代々木』シックなブラウンが基調のブロックタイル貼りの外観です。管理員が常勤していて、シルバーケアやベビーシッターサービスなどのフロントサービスが充実しています。内廊下でホテルライクな各住戸にはTVモニター付きインターホンが設置され、防犯面も安心です。新宿のデパートにも徒歩で行けるので休日にもショッピングやグルメなど楽しめます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ATM(ビューアルッテ) (138 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 代々木駅 共同出張所 (167 m)
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- バリューHRビルクリニック (98 m)
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- 代々木シーシークリニック (140 m)
- 代々木山下医院 (140 m)
- 代々木クリスタル歯科医院 (141 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ代々木 (204 m)
- 鳩の森保育園 (317 m)
- キッズハーモニー・新宿 (444 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (491 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (568 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (569 m)
- 代々木保育園 (694 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (770 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (838 m)
- キッズパラダイス新宿 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート代々木の簡易査定
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定期的にグランスイート代々木の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,877万～1億5,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より26.6% 高い↑ 東京都の平均より95.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 6,920万 〜 7,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスイート代々木の相場
- ㎡単価
- 149万円
- 坪単価
- 492.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,930万〜7,270万円対前年同月比↑ | 6,920万〜7,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2億1,000万円です。専有面積は約26㎡〜約94㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約193万円 (約638万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約193万円 (約638万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約193万円 (約638万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約193万円 (約638万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約201万円 (約666万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は528.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,915.7万円 | 83.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,974.3万円 | 116.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,718.1万円 | 91.7万円 |
| 9階〜10階 | 7,277.4万円 | 115.9万円 |
| 11階〜12階 | 7,288万円 | 105.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,012.2万円 | 103.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,994.4万円 | 104.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,000.1万円 | 108.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,113.8万円 | 116.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,459.9万円 | 117.5万円 |
| 東 | 6,200万円 | 100.2万円 |
| 西 | 4,229.4万円 | 88.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,891.1万円 | 91.5万円 |
グランスイート代々木の売却のご相談
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グランスイート代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.4万円 | ワンルーム | 26.66㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.9万円 | ワンルーム | 37.75㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.4万円 | ワンルーム | 26.66㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.9万円 | ワンルーム | 37.75㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.4万円 | ワンルーム | 26.66㎡ | 24.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 26.66㎡ / 南 | 31.4万〜33万円 70.01㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 29.66㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 59.03㎡ / 北東 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 29.66㎡ / 南西 | 25.8万〜27.1万円 59.03㎡ / 北東 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 29.66㎡ / 南西 | 28.6万〜30.1万円 61.9㎡ / - | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 30.0㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 61.9㎡ / - | |
| 6階 | 14.3万〜15.1万円 30.0㎡ / 南 | 29.4万〜30.8万円 61.9㎡ / 東 | |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 37.86㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 59.03㎡ / 北東 | |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 37.86㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 59.03㎡ / 北東 | 32.8万〜34.4万円 71.25㎡ / 西 |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 37.86㎡ / 南 | 29.4万〜30.8万円 61.9㎡ / - | 33万〜34.6万円 71.25㎡ / 西 |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 37.86㎡ / 南 | 39.1万〜41.1万円 80.04㎡ / 南 | 33.1万〜34.8万円 71.25㎡ / 西 |
| 11階 | 30.5万〜32万円 65.15㎡ / 西 | 32.1万〜33.7万円 66.68㎡ / 南西 | 33.3万〜35万円 71.25㎡ / 西 |
| 12階 | 19万〜20万円 41.54㎡ / 北西 | 33.9万〜35.6万円 70.01㎡ / 南東 | 33.5万〜35.2万円 71.25㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コンシェルジュによるハウスクリーニングサービスやレンタカーサービスなど、多彩なフロントサービスも充実しています。コンビニやスーパー、ドラッグストアが近隣にあり、毎日のお買い物にも便利で、総合病院も歩いて5分位の場所にあり、不測の事態にも対応できる環境になっています。新宿高島屋も徒歩圏内なので、ショッピングしやすいロケーションです。
グランスイート代々木は、丸紅によって2006年02月に竣工された総戸数134戸の12階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約94㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,877万～1億5,488万円、参考相場単価は149万円/㎡～164万円/㎡となっています。