セントラル千里片山2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市片山町2丁目12-66
- 交通
- 阪急千里線「豊津駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル千里片山2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルセンリカタヤマニバンカン | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 片山町2丁目12-66 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒564-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市片山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。関大前駅から徒歩13分、吹田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手三丁目店内出張所(ATM) (226 m)
- ミニストップJR吹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (554 m)
- 関西みらい銀行 豊津支店 (748 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (799 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (800 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (824 m)
- 北おおさか信用金庫片山支店 (842 m)
- 北おおさか信用金庫豊津支店 (857 m)
- ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (226 m)
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- ローソンプラス 吹田円山町店 (604 m)
- ローソン 吹田泉町五丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 豊津駅前店 (746 m)
- ローソン 吹田片山二丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 吹田関大前店 (831 m)
- デイリーヤマザキ 関大前店 (838 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (578 m)
- ライフ 豊津店 (678 m)
- 豊津ファミリーショップ・ハース (828 m)
- サンゼリア千里 (886 m)
- シンコー (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立片山小学校 (374 m)
- 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (385 m)
- 関西大学 秀麗寮 (406 m)
- 吹田市立山手小学校 (407 m)
- 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (454 m)
- 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (474 m)
- 私立関西大学第一高校 (484 m)
- 大和大学 (555 m)
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- 私立大和大学 (585 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 片山地区公民館 (424 m)
- 吹田市立中央図書館 (602 m)
- 吹田市立 総合福祉会館 (603 m)
- 関西大学図書館 (635 m)
- 大阪府吹田子ども家庭センター (647 m)
- 吹田保健所 (655 m)
- 吹田年金事務所 (698 m)
- 吹田市役所 学校教育部 教育センター (715 m)
- 吹田警察署 片山町交番 (793 m)
- 吹田税務署 (824 m)
- 病院/医療10件
- 柿本医院 (109 m)
- ナイト・ケア吹田(特定非営利活動法人) (157 m)
- ナイト・ケア吹田居宅介護支援 (212 m)
- スーパー・コート吹田訪問看護ステーション (232 m)
- 吹田市介護老人保健施設 (240 m)
- 吉岡医院 (248 m)
- みたに歯科 (283 m)
- 上村整骨院吹田分院 (291 m)
- ひかる訪問マッサージ (322 m)
- 済生会吹田訪問看護ステーション (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山手幼稚園 (272 m)
- 吹田市立片山幼稚園 (413 m)
- 千里山やまて学園 (438 m)
- 吹田市立片山保育園 (511 m)
- 認定こども園旭ケ丘学園 (514 m)
- 関西大学幼稚園 (693 m)
- 吹田市立垂水保育園 (795 m)
- 藤が丘幼稚園 (839 m)
- 吹田市立いずみ保育園 (898 m)
- 吹田市立千三保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル千里片山2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル千里片山2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,180万～2,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より14.2% 低い↓ 大阪府の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラル千里片山2番館の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.1万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル千里片山2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル千里片山2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル千里片山2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,760万円 | 26.4万円 |
| 2階〜3階 | 2,137.5万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,095.6万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,146.7万円 | 32.1万円 |
セントラル千里片山2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル千里片山2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 10.9万円 | 3LDK | 66.78㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル千里片山2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 66.78㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 66.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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