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サンマンションアトレ吹田片山通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
4階、3、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円4階, 3, 約76㎡の例
売買履歴12件2020年02月20日更新
家賃相場3.9万 〜 14.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 3, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.57

429人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市片山町4丁目38-35
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩16分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ吹田片山通りの基本情報

サンマンションアトレ吹田片山通りは、三交不動産によって1999年02月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約81㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,902万～2,592万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレスイタカタヤマドオリ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 吹田市 片山町4丁目38-35管理形態委託
郵便番号〒564-0082管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩16分
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩19分
  • 阪急千里線「吹田駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市片山町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の吹田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。岸辺駅から徒歩19分、吹田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (839 m)
    • 京都信用金庫吹田支店 (863 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR吹田駅東口出張所 無人ATM (927 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (970 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岸部中店 (414 m)
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (822 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田幸町店 (848 m)
    • ローソン 日の出町店 (898 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (922 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (942 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅東改札口店 (945 m)
  • スーパー5件
    • マルヤス 吹田店 (514 m)
    • ライフ 岸部店 (628 m)
    • サンゼリア千里 (703 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (906 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスれいんぼー (62 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (250 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (251 m)
    • 大阪府立吹田高校 (728 m)
    • 吹田市立第五中学校 (774 m)
    • 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (831 m)
    • 吹田市立吹田東小学校 (877 m)
    • 吹田市立 東留守家庭児童育成室 (879 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (888 m)
    • 吹田市立片山小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田警察署 天道町交番 (244 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (362 m)
    • 吹田市役所 原市民サービスコーナー (766 m)
    • 吹田警察署 岸部交番 (851 m)
    • 吹田税務署 (863 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (888 m)
    • 吹田市 吹田東地区公民館 (899 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (988 m)
    • 吹田市立 消費生活センター (993 m)
  • 病院/医療10件
    • ひがみ接骨院 (56 m)
    • さくら訪問看護ステーション (120 m)
    • 松永医院 (219 m)
    • 安部内科クリニック (234 m)
    • 三浦歯科 (313 m)
    • 芦田クリニック外科胃腸外科 (371 m)
    • 芦田クリニック歯科 (385 m)
    • 中村接骨院 (402 m)
    • 愛テレサヘルパーステーション (414 m)
    • 坂本歯科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤が丘幼稚園 (466 m)
    • 吹田市立ことぶき保育園 (552 m)
    • 吹田市立吹田保育園 (674 m)
    • 吹田市立岸部保育園 (738 m)
    • 認定こども園旭ケ丘学園 (846 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (861 m)
    • 吹田どんぐり保育園 (927 m)
    • マーヤ敬愛保育園 (980 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (987 m)
    • 吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ吹田片山通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ吹田片山通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,902万～2,592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より20.3% 低い↓
大阪府の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3、約76㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5641位
吹田市
631棟中 423位
片山町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ吹田片山通りの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンマンションアトレ吹田片山通りの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比↓2,310万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ吹田片山通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,970万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2017年6月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年5月2,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年4月2,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年3月2,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ吹田片山通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,160万円31万円
5階2,499.2万円33万円
6階1,700万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,955万円30.3万円
3LDK/3SLDK等2,106.7万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,838.6万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,410万円32.5万円
北/北東/北西1,700万円25.2万円

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サンマンションアトレ吹田片山通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3、約76㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.1万円1K19.87㎡-4.1万円1〜5-
2024年3月3.9万円1K19.87㎡-3.9万円1〜5-
2024年3月4.7万円1K19.87㎡-4.7万円1〜5-
2024年3月4.4万円1K19.87㎡-4.4万円1〜5-
2024年2月4.7万円1K19.87㎡-4.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ吹田片山通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.3万〜3.5万円
19.87㎡ / -
2階3.4万〜3.6万円
19.87㎡ / -
3階11.3万〜11.8万円
64.55㎡ / 南東
4階12.4万〜13.1万円
70.87㎡ / 南東
5階11.4万〜12万円
64.55㎡ / 南東		14万〜14.7万円
79.15㎡ / 南東		14.4万〜15.1万円
81.57㎡ / 南東
6階11.3万〜11.9万円
67.55㎡ / 北東
7階

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