ステイツ吹田パークステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
5階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 13.2万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市穂波町4-18
- 交通
- 阪急千里線「吹田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ吹田パークステージの基本情報
建物・設備
名称 | ステイツスイタパークステージ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 穂波町4-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒564-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,500円〜15,500円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市穂波町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩9分、アクセス良好です。豊津駅から徒歩14分、南吹田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (555 m)
- 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (705 m)
- 関西みらい銀行 吹田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (795 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (821 m)
- 北おおさか信用金庫豊津支店 (844 m)
- 関西みらい銀行 豊津支店 (860 m)
- ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 公園2件
- 南吹田公園 (466 m)
- 片山公園 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (233 m)
- ローソン 吹田警察署前店 (274 m)
- ミニストップ 吹田南金田店 (467 m)
- ローソン 南金田二丁目店 (469 m)
- ローソンサテライト 吹田市役所店 (478 m)
- セブンイレブン 吹田川岸町店 (597 m)
- ファミリーマート 南吹田一丁目店 (666 m)
- ローソン 吹田泉町五丁目店 (766 m)
- ローソン 吹田豊津中学校前店 (803 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (92 m)
- ライフ 吹田泉町店 (253 m)
- 豊津ファミリーショップ・ハース (801 m)
- ライフ 豊津店 (814 m)
- シンコー (872 m)
- 学校/教育施設9件
- 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (191 m)
- 吹田市立第六中学校 (194 m)
- 吹田市立吹田第二小学校 (215 m)
- フォトハウス泉町 (427 m)
- 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (457 m)
- 吹田市立吹田第六小学校 (498 m)
- 吹田市立豊津中学校 (690 m)
- 吹田市立吹田南小学校 (849 m)
- 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (901 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 吹二地区公民館 (234 m)
- 吹田警察署 (328 m)
- 吹田警察署 南吹田公園交番 (388 m)
- 吹田市 吹六地区公民館 (525 m)
- 吹田市健康づくり推進事業団 (558 m)
- 吹田市役所 (559 m)
- 吹田市役所 水道部 (586 m)
- 吹田市役所 事業課業務グループ・し尿 (741 m)
- 吹田市役所 事業課業務係・し尿 (787 m)
- 吹田警察署 豊津交番 (829 m)
- 病院/医療10件
- 西浦歯科医院 (167 m)
- こどもクリニック立花 (169 m)
- 平川歯科医院 (191 m)
- 結鍼灸院 (220 m)
- まるやまデンタルクリニック (249 m)
- 小林歯科医院 (314 m)
- 新井歯科医院 (383 m)
- やまもとクリニック (433 m)
- 奥村歯科クリニック (435 m)
- ゆいまーるケアプランセンター (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南保育園 (155 m)
- あすなろ共同保育所 (480 m)
- 西吹田幼稚園 (498 m)
- 吹田市立吹六保育園 (527 m)
- 吹田市立いずみ保育園 (630 m)
- ハイタッチキッズ (727 m)
- 認定こども園かんらんこども園 (732 m)
- エルエルキッズナチュラル (755 m)
- 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (848 m)
- 吹田市立吹一保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ吹田パークステージの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にステイツ吹田パークステージの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ吹田パークステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,755万~3,469万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より0.8% 高い↑ 大阪府の平均より3.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ吹田パークステージの相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ吹田パークステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ吹田パークステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,320万〜4,080万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
2020年8月 | 3,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2020年7月 | 3,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2020年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
2020年6月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して+0.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステイツ吹田パークステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,670万円 | 35.5万円 |
3階〜4階 | 2,467.8万円 | 34.2万円 |
5階〜6階 | 3,149.8万円 | 38.5万円 |
7階〜8階 | 2,660万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,693.9万円 | 37万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,238.7万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,868.9万円 | 36.4万円 |
ステイツ吹田パークステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ吹田パークステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.91㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2016年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.91㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.91㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2016年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.91㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2016年7月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.91㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ吹田パークステージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 73.21㎡ / 南 | ||
2階 | 11.5万〜12.1万円 84.91㎡ / 南 | ||
3階 | 9.8万〜10.3万円 71.49㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 10.1万〜10.6万円 73.21㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 88.17㎡ / 南 | |
6階 | 11.9万〜12.5万円 88.17㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 12.4万〜13万円 88.17㎡ / 南 | ||
9階 | 11.7万〜12.3万円 84.91㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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