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ステイツ吹田パークステージ

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,680万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

住所
大阪府吹田市穂波町4-18
交通
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ吹田パークステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.7% 低い↓
吹田市の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3941位
吹田市
592棟中 337位
穂波町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ吹田パークステージの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ステイツ吹田パークステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,420万〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ吹田パークステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月2,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月2,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)-

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ステイツ吹田パークステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円4LDK84.91㎡-30.0万円6〜10-
2016年10月12.5万円4LDK84.91㎡-30.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円4LDK84.91㎡-30.0万円6〜10-
2016年8月12.5万円4LDK84.91㎡-30.0万円6〜10-
2016年7月12.5万円4LDK84.91㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ吹田パークステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
73.21㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
84.91㎡ / 南
3階9.8万〜10.8万円
71.49㎡ / 南
4階
5階12.2万〜13.5万円
88.17㎡ / 南
6階
7階
8階12.4万〜13.7万円
88.17㎡ / 南
9階11.7万〜12.9万円
84.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ステイツ吹田パークステージの基本情報

大阪府吹田市穂波町に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツスイタパークステージ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 穂波町4-18管理形態委託
郵便番号〒564-0042管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田郵便局 ゆうちょ銀行 吹田店 (55 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (58 m)
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    • 吹田泉郵便局 (391 m)
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    • ローソン 南金田二丁目店 (469 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (477 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (596 m)
    • サークルK 大阪南吹田店 (672 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (804 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (836 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (93 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (252 m)
    • SAKURA (737 m)
    • ライフ 豊津店 (814 m)
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    • ここ(NPO法人) (558 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (691 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (849 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (902 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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