財形吹田ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
4階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 4階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22
919人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市穂波町6-1
- 交通
- 阪急千里線「吹田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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財形吹田ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザイケイスイタハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 穂波町6-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒564-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近畿労働者財形福祉共同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市穂波町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊津駅から徒歩12分、南吹田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート吹田川岸町 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- サークルK南吹田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (606 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 吹田市役所出張所 無人ATM (677 m)
- ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (754 m)
- 北おおさか信用金庫豊津支店 (761 m)
- 関西みらい銀行 豊津支店 (799 m)
- 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (904 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (936 m)
- 公園2件
- 南吹田公園 (403 m)
- 江坂公園 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (71 m)
- ローソン 南金田二丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (312 m)
- ローソン 吹田警察署前店 (349 m)
- ミニストップ 吹田南金田店 (448 m)
- ローソンサテライト 吹田市役所店 (596 m)
- ローソン 吹田豊津中学校前店 (641 m)
- セブンイレブン 吹田川岸町店 (726 m)
- ファミリーマート 南吹田一丁目店 (731 m)
- ローソン 吹田泉町五丁目店 (756 m)
- スーパー8件
- 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (73 m)
- ライフ 吹田泉町店 (406 m)
- 豊津ファミリーショップ・ハース (730 m)
- シンコー (771 m)
- ライフ 豊津店 (789 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (944 m)
- ダイエー江坂公園前店 (955 m)
- グルメシティ公園前店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立第六中学校 (150 m)
- 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (154 m)
- 吹田市立吹田第二小学校 (172 m)
- 吹田市立豊津中学校 (526 m)
- フォトハウス泉町 (574 m)
- 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (585 m)
- 吹田市立吹田第六小学校 (626 m)
- 吹田市立吹田南小学校 (752 m)
- 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (809 m)
- キャットミュージックカレッジ専門学校 (868 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 吹二地区公民館 (154 m)
- 吹田警察署 南吹田公園交番 (366 m)
- 吹田警察署 (415 m)
- 吹田市役所 水道部 (577 m)
- 吹田市 吹六地区公民館 (669 m)
- 吹田市健康づくり推進事業団 (680 m)
- 吹田市役所 (681 m)
- 吹田市 豊一地区公民館 (699 m)
- 吹田警察署 豊津交番 (750 m)
- 吹田保健所 (860 m)
- 病院/医療10件
- こどもクリニック立花 (39 m)
- 西浦歯科医院 (39 m)
- やまもとクリニック (272 m)
- 奥村歯科クリニック (275 m)
- 平川歯科医院 (338 m)
- まるやまデンタルクリニック (339 m)
- 結鍼灸院 (365 m)
- シルバーリビング吹田 (368 m)
- 福田整骨院 (419 m)
- リハビリデイサービスnagomi江坂店 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南保育園 (255 m)
- 西吹田幼稚園 (382 m)
- ハイタッチキッズ (578 m)
- 認定こども園かんらんこども園 (587 m)
- あすなろ共同保育所 (626 m)
- 吹田市立吹六保育園 (668 m)
- 吹田市立いずみ保育園 (691 m)
- 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (760 m)
- 保育ルームG-days (884 m)
- エルエルキッズナチュラル (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
財形吹田ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
財形吹田ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,250万～1,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より44.0% 低い↓ 大阪府の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
財形吹田ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
財形吹田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
財形吹田ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,690万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.09％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋106.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
財形吹田ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 450万円 | 7.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,258.3万円 | 21.3万円 |
| 5階 | 1,106万円 | 18.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,162.1万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 965.6万円 | 16.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,095.5万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,202万円 | 20.1万円 |
| 北/北東/北西 | 450万円 | 7.3万円 |
財形吹田ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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財形吹田ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
財形吹田ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツ吹田デュオ | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ライオンズマンション江坂東 | 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| シティハウス吹田穂波公園 | 2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 55.5万円 |
| ステイツ吹田パークステージ | 2016年11月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| アルス吹田穂波公園 | 2013年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 42.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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